【法规名称】
【颁布部门】 建设部(已撤销)
【颁布时间】 2002-06-26
【实施时间】 2002-06-26
【效力属性】 有效
【法规编号】 246598 什么是编号？
【正 文】
第9页 商品住宅装修一次到位实施细则
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[接上页] ┃设置供电、公共照明、供水、消防、车库等公共设施的电│▲│ ▲ │┃ ┃视监控系统│││┃ ┠──────────────────────────┼──┼───┼──┨ ┃设置物业管理计算机局部网络系统│▲│ ▲ │ ▲ ┃ ┠──────────────────────────┼──┼───┼──┨ ┃设置有线电视网、高速宽带数据光纤传输、交互式数字视频│▲││┃ ┃服务信息网络系统│││┃ ┠──────────────────────────┼──┼───┼──┨ ┃设置购房者内安防和紧急呼救报警系统│▲││┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━┷━━━┷━━┛ 装修实施 4.0.1住宅装修一次到位的具体实施步骤（表4-1）应围绕全装修住宅 精心组织每个阶段的工作，努力解决传统做法中所带来的一系列问题。 4.0.2表4-1到4-3以工程实例为样本，可以在实施中参照执行。 表4-1 传统装修方式和装修一次到位实施对比 ┏━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┓ ┃装修│ 传 统 装 修 做 法│ 装修一次到位 │实 施 提 示 ┃ ┃流程│││┃ ┠──┼───────────┼─────────────┼──────────┨ ┃装修│由购房者自行组织实施。│由住宅开发单位统一组织，时│住宅开发单位应通过大┃ ┃时间│时间在毛坯房或初装修│间在土建完成以后购房者入住│量的市场调查确定装修┃ ┃│房交房后随个人入住时│之前，不对购房者形成干扰。│标准。┃ ┃│间而定，容易对周围购││表43：全装修套餐选择┃ ┃│房者形成干扰。││表┃ ┃│││┃ ┠──┼───────────┼─────────────┼──────────┨ ┃装修│有的由装修公司设计，│统一对装修设计进行招标，对│将装修和装饰分开为两┃ ┃设计│也有的没有专门设计。│装修设计资质严格把关，进行│个阶段，装修风格简洁┃ ┃│装修和装饰同时进行。│多方案比较并和土建设计相衔│大方实用，着重解决功┃ ┃│装修设计和土建设计│接和协调，将装修设计的意见│能问题。装修设计造价┃ ┃│脱节，装修设计经常│及时反馈给土建设计，注意运│应和住宅本身的定位相┃ ┃│改变管线和隔墙位置。│用标准化、模数化和通用化，│适应，反映装修最新进┃ ┃││为住宅装修的工业化生产创造│展，使用新材料和新部┃ ┃││条件。│品。装修设计的提前介┃ ┃│││入对土建设计提出了更┃ ┃│││高的要求，促使土建设┃ ┃│││计更趋合理。┃ ┠──┼───────────┼─────────────┼──────────┨ ┃装修│多由规模较小的装修企│住宅开发单位组织对装修施工│装修施工企业应择优选┃ ┃施工│业甚至马路游击队进行│进行招标，对装修施工企业资│择一家总包单位。┃ ┃组织│施工，无法对施工资质│质严格把关，优选信誉好、水│┃ ┃│进行把关，与购房者之│平高和具有工业化生产住宅部│┃ ┃│间缺少稳定的合同关系│品的企业完成施工。│┃ ┃│。││┃ ┠──┼───────────┼─────────────┼──────────┨ ┃装修│购房者到装饰市场采购│由住宅开发单位统一组织对装│集团采购大幅度降低装┃ ┃材料│装修材料和部品，因为│修材料和部品进行招标，企业│修材料和部品成本。┃ ┃和部│对装修产品不熟悉，无│有责任避免选用对人体有危害│┃ ┃品采│法保证产品的品质和环│的材料。│┃ ┃购│保要求。││┃ ┠──┼───────────┼─────────────┼──────────┨ ┃装修│交房时的初装修多被拆│建造全装修住宅 ，推行住宅 │┃ ┃施工│毁，造成大量的建筑垃│装修工业化生产，大大提高劳│┃ ┃│圾和浪费。现场作业工│动生产率，加快施工速度，保│┃ ┃│作量大，多以手工操作│证装修质量。│┃ ┃│为主，噪音大，精度差││┃ ┃│，工期长，工作环境差││┃ ┃│，危害现场工人身心健││┃ ┃│康，噪音影响周围购房││┃ ┃│者。甚至随意拆墙打洞││┃ |
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