【法规名称】
【颁布部门】 北京市国土资源和房屋管理局
【发文字号】 市国土房管出字[2002]717号
【颁布时间】 2002-08-16
【实施时间】 2002-08-16
【效力属性】 失效
【法规编号】 367170 什么是编号？
【正 文】
第2页 北京市国土资源和房屋管理局关于印发北京市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定的通知[失效]
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[接上页] 第十六条 招标人可视具体情况实行投标预登记，投标人应按照招标文件中规定的投标预登记时间进行登记。投标人预登记时应交纳不少于招标文件规定数额的投标保证金，并提交以下文件： （一）营业执照副本； （二）法定代表人证明； （三）法定代表人的身份证复印件（个人投标的为身份证复印件），委托竞投的，应提交授权委托书； （四）资信证明； （五）招标文件要求提交的其他证明文件。 第十七条 投标人参加投标的，视为对土地条件及招标文件无异议。 第十八条 招标人及招标工作人员在开标以前应对拟参加投标的投标人的情况进行保密。 第十九条 投标人应当按照招标文件的要求编制标书。投标人为单位的，由法定代表人书面签字并加盖公章；投标人为个人的，由投标人签名。 第二十条 有下列情形之一的为无效标书： （一）截止日后收到的标书； （二）标书或标书附件不齐全或不符合招标文件规定的； （三）标书或标书附件字迹不清，无法辨认的； （四）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （五）投标人不具备招标文件规定的资格的； （六）重复投标的； （七）招标文件中规定的其他情况。 第二十一条 投标、开标依照下列程序进行： （一）投标人在招标文件规定的投标时间内将标书密封投入指定标箱。招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但投标人应当挂号邮寄，并且以投标截止日前招标人收到方为有效。 标书投入标箱后，不可撤回。投标人应全面履行标书和有关书面承诺并承担责任。 （二）招标人按照招标文件规定的时间、地点开标。投标人少于三人的，招标人应当停止开标，并依照本规定重新招标。 开标时，应邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。 全部投标价均低于标底的，招标人应当宣布招标无效。 （三）评标委员会进行评标。评标委员会由招标人代表以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 评标委员会可以要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。 评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。 （四）招标人根据评标结果，确定中标人。 第二十二条 中标人确定后，招标人应向中标人发出《中标通知书》。 第二十三条 中标人应当按照《中标通知书》约定的时间，按照招标文件和中标人的投标文件，与市国土房管局签订《国有土地使用权出让合同》。 因特殊原因不能按时签订的，经招标人同意可以另行约定签订时间，但最长不得超过十五日。 中标人交纳的投标保证金，抵作部分土地使用权出让价款定金，其他竞投人交纳的投标保证金，应在招标活动结束后五个工作日内予以退还，不计利息。 第三章 土地拍卖 第二十四条 土地拍卖应当编制拍卖文件。拍卖文件包括拍卖公告、竞买须知、拍卖地块宗地图、土地使用的规划意见、竞买申请书、拍卖成交确认书、国有土地使用权出让合同文本等。 第二十五条 拍卖人对已发出的拍卖文件进行必要的澄清或者修改的，应当在拍卖文件规定的竞买申请截止时间至少五日前，以书面形式通知所有拍卖文件收受人。该澄清或者修改的内容为拍卖文件的组成部分。 第二十六条 竞买人参加拍卖应价的，视为对土地条件及拍卖文件无异议。 第二十七条 竞买人应在竞买申请截止日期前提出竞买申请，交纳不少于拍卖文件规定的竞买保证金，并提交下列文件： （一）竞买申请书； （二）营业执照副本； （三）法定代表人证明书、法定代表人的身份证复印件（个人竞买的为身份证复印件），委托竞买的，应提交授权委托书； （四）资信证明； （五）拍卖文件要求提交的其他证明文件。 公告规定可以邮寄竞买申请文件的，竞买人可以挂号邮寄。但需在竞买申请截止日前拍卖人收到的方为有效申请文件。 第二十八条 拍卖人对竞买人提交的申请文件进行审查，有下列情形之一的，为无效申请： （一）申请文件在竞买申请截止日后收到的； （二）申请文件不齐全或不符合规定的； |
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