【法规名称】
【颁布部门】 广东省物价局
【发文字号】 粤价[2002]218号
【颁布时间】 2002-07-04
【实施时间】 2002-07-04
【效力属性】 有效
【法规编号】 369934 什么是编号？
【正 文】
广东省物价局关于印发《广东省中介服务收费管理办法实施细则》的通知
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各市、县（区）、自治县物价局，省直、中央驻穗各有关单位： 根据省物价局、经贸委、财政厅、监察厅、审计厅、纠风办《转发国家计委等六部门关于印发中介服务收费管理办法的通知》（粤价〔2001〕23号）中有关“《中介服务收费管理办法》的实施细则，由省物价局会同有关部门另行制定”的规定，特制定《广东省中介服务收费管理办法实施细则》，现印发给你们，请贯彻执行。广东省中介服务收费管理办法实施细则 第一章 总则 第一条 为规范中介服务收费行为，维护委托人和中介机构的合法权益，根据国家计委、国家经贸委、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办联合发布的《中介服务收费管理办法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本实施细则。 第二条 本细则适用于广东省行政区域内提供中介服务的收费行为。 第三条 实施收费的中介机构，应依法办理法人注册登记，具有相应的中介服务经营范围；或根据法律、法规和政府规章规定，经政府有关部门或中介协会批准，具有相应的中介服务执业资格，取得相关市场准入资格。 个体经纪人从事中介服务参照中介机构的有关规定。 第四条 中介服务收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则。有国家规定或行业服务标准的，应遵循国家规定和行业服务标准；无行业服务标准的，应遵循双方签订的中介服务合同或行业通行的惯例。 第五条 中介服务收费根据市场竞争状况分别实行市场调节价、政府指导价和政府定价。具有法律、法规规定的市场准入条件，不纳入行政许可范围的中介服务项目实行市场调节价。 政府指导价和政府定价收费项目以国家和省的定价目录为依据。 第二章 收费管理权限 第六条 省人民政府价格主管部门负责贯彻落实国家有关中介服务收费管理的方针政策，负责制定省中介服务收费定价目录，经省人民政府审核同意，报国务院价格主管部门审定后实施。制定分工管理的政府指导价或政府定价的中介服务收费标准。 第七条 市、县（区）价格主管部门根据国家和省的定价目录制定本行政区域内分工管理的中介服务收费标准，对中介服务收费进行管理、监督检查。其他行业主管部门或行业协会根据各自职责协助价格主管部门做好中介服务收费管理工作。 第八条 对实行市场调节价的中介服务收费，政府价格主管部门应加强价格监测，指导中介机构做好定价工作，维护价格秩序、促进价格竞争。 第九条 对于定价目录以外的中介服务收费项目，如需要纳入省中介服务定价目录的，应按规定逐级上报省价格主管部门审定办理。 第三章 收费行为规范 第十条 中介机构实施收费享有下列权利： （一）自主制定或调整属于市场调节价的中介服务收费标准； （二）在政府指导价规定的幅度内制定收费标准； （三）对实行政府定价、政府指导价的收费项目、范围及收费标准提出调整建议； （四）对行政机关以及行业协会侵犯其合法收费权利的行为提出申诉； （五）法律、法规赋予的其他权利。 第十一条 中介机构实施收费应履行以下义务： （一）遵守价格法律、法规； （二）执行依法制定的政府定价、政府指导价，接受价格主管部门及其行业协会的监督管理； （三）执行政府的价格宏观调控措施； （四）提供有关经营成本、收费的真实资料； （五）提供收费的合法凭证； （六）法律、法规规定的其他义务。 第十二条 中介机构提供服务实施收费不得拒绝与委托人签订委托合同。委托合同应包括委托事项、签约双方的义务和责任、收费的方式、收费金额、付款时间、争议的解决等内容。 第十三条 中介机构向委托人收取中介服务费，可在签订合同时收取定金，中介机构或委托人要求中止或变更委托内容的，有关费用的退补和赔偿事宜依据《合同法》解决。 第十四条 中介机构应在经营场所显著位置公布服务项目、收费标准及质量规范。属市场调节价的应标明为市场调节价；属政府定价、政府指导价的应公布价格主管部门的批准文件，应申领《收费许可证》并实行亮证收费。 第十五条 在同等条件的服务上，中介机构不得对不同的委托人和当事人实行不同的收费标准；服务未达到合同约定标准、质量规范的，不得全额收取相应的费用。 中介机构不得提供虚假服务实施收费。 第十六条 中介机构必须以机构名义收费，办事人员不得私下收取任何费用。 |
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