【法规名称】
【颁布部门】 北京市国土资源和房屋管理局
【发文字号】 京国土房管物[2002]563号
【颁布时间】 2002-07-01
【实施时间】 2002-07-01
【效力属性】 失效
【法规编号】 370099 什么是编号？
【正 文】
第3页 北京市国土资源和房屋管理局关于发布“商品房物业管理公约”和“承诺书”示范文本的通知[失效]
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[接上页] 1．_________________向北京仲裁委员会申请仲裁； 2．_________________直接向人民法院提起诉讼。 第十章 附则 一、公约的效力：及于开发企业、产权人、使用人和物业管理企业。 二、适用法律：适用中华人民共和国法律、法规、政府规章、有关规范性文件以及北京市法规、政府规章和有关规范性文件。 公约不得与前述法律、法规、规章、规范性文件相抵触，如有抵触，该条款无效，但不影响其他条款的有效性。 三、公约的解释与修改： 开发企业对本公约负有解释义务。在物业管理委员会成立前，不得对已核准的公约进行修改；物业管理委员会成立后，可由物业管理委员会根据产权人大会决议对公约进行修改。修改后的公约，应重新申请核准。 四、本公约报审一式五份，市国土资源和房屋管理局备案一份，北京市居住小区管理办公室一份， 区(县)小区办备案一份，开发企业一份，物业管理企业一份。 ┌──────────────────────────────────────┐ │物业名称：________________小区(别墅、公寓、大厦)______楼(栋、座)│ │_____________门_________单元│ │房屋买卖合同编号：│ └──────────────────────────────────────┘ 附件2：承诺书 为维护本小区(公寓、别墅、大厦)的管理，本人／我等／我公司已详细阅读过经北京市居住小区管理办公室核准的《_________________物业管理公约》，核准号为_________________，同意遵守本公约内的一切条款，如有违约，愿承担相应违约责任。 本人／我等／我公司特签署此承诺书。 购房人姓／名称： 签章： 年月日 房地产开发企业名称： 法定代表人：签章： 年月日 物业管理企业名称： 物业管理资质合格证书号：签章： 法定代表人： 年月日 |
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