【法规名称】
【颁布部门】 天津市房地产管理局
【发文字号】 房管[2002]142号
【颁布时间】 2002-05-22
【实施时间】 2002-05-22
【效力属性】 有效
【法规编号】 371178 什么是编号？
【正 文】
第3页 天津市房地产管理局关于做好2002年公有非住宅房屋租金调整工作的通知
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[接上页] ├──────┼────────────┼───────────┼──────┤ │结构标准条件│钢筋混凝土结构和较好的混│一般混合、砖木结构、暖│一般砖木结构│ ││合、砖木结构、暖气、卫生│气、卫生设备││ ││设备│││ ├──────┼────────────┼───────────┼──────┤ │租金单价│1．17 │0．98 │0．78 │ └──────┴────────────┴───────────┴──────┘ 附件5： 天津市公有非住宅房屋租赁合同填写说明 为了加强我市公有非住宅房屋租赁管理，根据本市有关规定，结合实际情况，市房管局对原《天津市公有非住宅房屋租赁合同》(以下简称《合同》)做了修改，并重新印制。现将有关填写要求说明如下： 1、编号：由15位数字组成。直管公产合同编号由各区、县房管站(所)业务代号、房屋档案号、门牌号和承租户顺序号组成；单位自管产合同编号由委、局(集团公司)系统代号、房产档案号和承租户顺序号组成。 2、出租方：填写非住宅房屋出租单位的全称。 3、承租方：填写非住宅房屋承租方的全称。 4、房屋座落：填写非住宅房屋的现地址，应与有关部门规定的地址相同。 5、计租面积：包括独用和伙用面积。两种以上建筑结构的计租面积应分别填写。填写顺序应与建筑结构栏填写的顺序相应。 6、每月租金金额：填写该房屋每月应收租金金额，为基本租金与附加租金之和。 7、合同有效期限：填写2002年6月1日至2007年5月31日。起租日期为2002年6月1日。 8、甲、乙方签章：甲、乙方签字盖章应与“合同条文”栏中的立合同人一致。 9、产别：分别填写“直管公产”、“宗教产”、“代管产”、“单位自管产”、“军产”。 10、用途：分别填写工业、商业、金融业、行政事业。 11、间号：填写独用的所有房间号，伙用房间号加括号注明。 12、间数：填写独用的所有房间数，伙用房间数加括号注明。 13、房屋结构：填写该房屋的建筑结构，分为：钢混结构、砖混结构、砖木一等、砖木二等、砖木三等、简易结构。承租一所房屋中含有两种以上建筑结构的，要分别填写。 14、地段等级：填写该房屋所在地段的等级，分为：特级、甲级、乙级、丙级、丁级、戊级。 15、租金类别：按非住宅房屋用途填写该房屋的租金类别。分为：工业用房租金、商业用房租金、金融业用房租金和行政事业用房租金。 16、租金单价：根据房屋的租金类别、建筑结构、地段等级填写该房屋的租金单价。含有两种以上租金单价的分别填写，两个单价之间要有明显间断。 17、基本租金：承租本处所有房屋计租面积的租金之和。 18、附加租金：暖气、电梯栏填写实际应交(应摊)租金；超高栏填写超高部分的租金。 19、房屋租金变动情况：在《合同》有效期内，各房屋经营管理单位按照届时市政府规定的公有非住宅房屋租金标准自行调整租金，并填写在《房屋租金变动情况》表中。其中： 变动日期：填写租金变动时的日期。 经办人(签章)：由缮写《合同》的管房人员盖章，并加盖单位公章。 20、房屋租赁合同续签记录：《合同》期满，租赁双方需续签《合同》，将非住宅房屋租赁合同有效期填写在此栏内，租赁双方签字盖章生效。 |
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