【法规名称】
【颁布部门】 辽宁省人大(含常委会)
【发文字号】 辽宁省人大常委会公告第50号
【颁布时间】 2002-01-31
【实施时间】 2002-04-01
【效力属性】 已修正
【法规编号】 375088 什么是编号？
【正 文】
第3页 辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法(2002)
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[接上页] （六）政府拨付的其他资金。 耕地开垦专项资金具体使用管理办法，由省财政部门会同省土地行政主管部门另行制定。 第五章 建设用地 第二十二条 建设项目用地实行预审制度。在建设项目可行性研究论证阶段，建设单位必须向土地行政主管部门申请用地预审。可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。未进行用地预审或者用地预审未通过的，其用地申请不予受理。 第二十三条 征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿： （一）在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前３年平均年产值的６至７倍；其他项目征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前３年平均年产值的８至１０倍。 （二）征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前３年平均年产值的４至６倍，但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前３年平均年产值的１５倍。 依照上述规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前３年平均年产值的３０倍。 第二十四条 征用其他土地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿： （一）征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地，按照邻近一般旱地被征用前３年平均年产值的４至６倍补偿。 （二）征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，按照邻近一般旱地被征用前３年平均年产值的５至７倍。 （三）征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及未利用地，按照邻近一般旱地被征用前３年平均年产值的２至３倍补偿。 （四）征用集体打谷场、晒场等生产用地，按照原土地类别的补偿标准补偿。 征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征用前３年平均年产值的４倍；但是，每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前３年平均年产值的１０倍。 征用未计征农业税的空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟、打谷场等土地，不给予安置补助。 第二十五条 被征用土地上的附着物和青苗的补偿费按下列标准执行： （一）附着物按其价值和实际损失给予补偿； （二）青苗补偿费按一茬作物的产值计算。 自征地公告发布之日起，突击栽种的树木、青苗和抢建的建筑物、构筑物等，不予补偿。 第二十六条 禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费和其他有关费用。 村民委员会使用征地补偿费，须经村民会议或者村民代表会议讨论同意；农村集体经济组织使用征地补偿费，须经本集体经济组织成员讨论同意。 乡（镇）人民政府应当对征地补偿费的费用情况进行监督。 第二十七条 征用土地除了实行一次性经济补偿外，还可以采取其他安置办法。具体安置办法由省人民政府制定。 第二十八条 建设项目经批准使用国有农、林、牧、渔、盐场的土地的补偿费用，比照征用集体所有土地的补偿办法和标准办理。其他法律、法规另有规定的除外。 第二十九条 乡镇企业和乡（镇）村公共设施以及公益事业建设使用的除基本农田以外的农民集体所有土地，村民委员会或者农村集体经济组织以土地使用权入股或者以联营形式共同举办企业的，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，并按下列规定报经批准： （一）占地０．５公顷以下（含本数）的，由县人民政府批准； （二）占地０．５公顷以上１公顷以下（含本数）的，由市人民政府批准； （三）占地１公顷以上的，由省人民政府批准。 前款规定的用地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。 第三十条 农村村民建住宅必须严格执行村庄和集镇规划，村内有空闲地的，不得占用耕地建住宅。需要使用本村集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或者村民代表会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核，报县人民政府批准。确需占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。 第三十一条 农村村民建住宅，宅基地的用地标准按下列规定执行： （一）人均耕地１３００平方米以上的村，每户不准超过４００平方米； |
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