【法规名称】
【颁布部门】 西宁市人民政府
【颁布时间】 2001-09-06
【实施时间】 2001-10-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 381258 什么是编号？
【正 文】
第2页 西宁市出让国有土地使用权招标拍卖办法
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[接上页] 按公告规定可以邮寄标书的，投标人应当挂号邮寄，并且以投标截止日前招标人收到为有效。 第二十一条 招标文件一经发出，招标人不得更改其内容。投标人将标书投入标箱后不得撤回，并对标书和有关书面承诺承担责任。 第二十二条 招标人应当按照招标文件规定时间、地点开标。开标时必须召集投标人举行开标会议，公布评标、定标原则和方法以及标底。 第二十三条 开标按下列程序进行： （一）点算标书； （二）开启标书； （三）对标书和标书附件进行审查，对不符合规定的标书宣布无效。 第二十四条 有下列情形之一的为无效标书； （一）超过投标时间所投的标书或截止日后所收到的邮寄标书； （二）标书或标书附件不齐全或不符合招标文件规定的； （三）标书或标书附件字迹不清，无法辨认的； （四）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （五）重复投标的； （六）投标人未参加开标会议的。 第二十五条 评标由国有土地使用权招标、拍卖委员会成员参加，并可根据需要邀请有关部门专家参加。 定标时应当由参加评标人员的三分之二以上通过。 第二十六条 定标后，招标人应当于3个工作日内向中标人发出《中标确认书》。 中标人必须按照《中标确认书》约定的时间与招标人签订《出让合同》，因特殊原因不能按时签订的，经招标人同意可以另行约定签订时间，但最长不得超过15个工作日。 第二十七条 招标人应当于定标后5个工作日内退还落标人交纳的投标保证金。中标人交纳的投标保证金可以充抵土地出让金。 第二十八条 《中标确认书》发出后，中标人因吊销执照、取消资质等原因失去履约能力和条件的，招标人可以取消中标人的中标资格，《中标确认书》无效。 第二十九条 标底被泄露的，招标人有权终止招标。终止招标应当公告或通知投标人。 第三章拍卖 第三十条 有下列情形之一的，应当以拍卖方式出让国有土地使用权； （一）以获取最高出让金为主要目标，以出价最高为条件确定受让人的； （二）对土地使用者资格没有特殊限制，一般单位和个人均可能有受让意向的； （三）对土地用途无特殊限制及要求的。 第三十一条 拍卖土地使用权，应当发布拍卖公告。发出拍卖公告日期至截止日不得少于20个工作日。 第三十二条 拍卖公告发出后10个工作日内，竞买人向拍卖人提出书面竞买申请，缴纳竞买保证金，并提交下列资料： （一）营业执照副本； （二）法定代表人证明； （三）法定代表人或个人的身份证影印件； （四）资信证明； （五）委托竞买的，应当提供法人授权委托书； （六）土地行政主管部门认为应当提交的其他证明文件。 按公告规定可以邮寄竞买申请资料的，竞买人必须挂号邮寄，并且以竞买申请截止日前拍卖人收到为有效。 第三十三条 拍卖人收到竞买申请后，必须对竞买意向人资格进行审查，并于收到竞买申请书后3个工作日内向合格者发出通知书和拍卖文件及有关资料，对不符合竞买资格的，拍卖人应当将申请资料退回竞买意向人。 第三十四条 拍卖通知书和拍卖文件一经发出，拍卖人不得变更其内容，并对要约内容承担责任。竞买人应当对竞买申请书的承诺承担责任。 第三十五条 拍卖人在发出拍卖通知书和拍卖文件后7个工作日内组织竞买人集中勘察被拍卖的地块，并进行疑点解答。 第三十六条 有下列情形之一的为无效申请： （一）申请文件及竞买申请截止日后收到的； （二）申请文件不齐全或不符合规定的； （三）申请文件字迹不清，无法辨认的； （四）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。 第三十七条 拍卖人对符合资格的竞买人发给编号的竞买标志牌。竞买标志牌代表竞买人的资格。 竞买人一经举牌应价即产生法律效力，不得撤回；其他购买人有更高应价的，原应价即失去效力。 第三十八条 拍卖人应当在拍卖文件规定的时间、地点召集竞买人举行拍卖会，公布拍卖规则、程序和方法。 第三十九条 拍卖会按下列程序进行： （一）竞买人出示标志牌，主持人点算竞买人； （二）主持人简介土地的位置、面积、用途、使用年限、城市规划要求、土地使用条件等事项； （三）主持人宣布起价价位、应价递增的幅度和拍卖规则等事项； （四）主持人宣布竞买开始； （五）竞买人应价； （六）主持人连续两次宣布最后应价而没有再应价的，主持人落槌； |
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