【法规名称】
【颁布部门】 河北省人大(含常委会)
【发文字号】 河北省第九届人大常委会公告第65号
【颁布时间】 2002-03-30
【实施时间】 1987-04-27
【效力属性】 已修正
【法规编号】 38242 什么是编号？
【正 文】
第4页 河北省土地管理条例(2002修正)
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[接上页] 第四十六条 新增建设用地的土地有偿使用费，专项用于耕地开发和土地整理，任何单位和个人不得挪用。各级上缴比例由省人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》作出规定。 原有建设用地的土地有偿使用费，全部留给市、县人民政府，专项用于城市基础设施建设和土地储备。 第四十七条 为公共利益或者为实施城市规划进行旧城区改建，需要收回国有土地使用权的，由市、县土地行政主管部门拟订方案，报原批准机关或者有批准权的人民政府批准后实施。对原土地使用权人应当按照下列标准给予补偿： (一)原以划拨方式取得国有土地使用权的，提供新的用地或者按照征用土地的补偿标准给予补偿； (二)原以出让或者作价入股方式取得国有土地使用权的，按照剩余年限的土地使用权价格给予补偿； (三)原以租赁方式取得国有土地使用权的，按照评估租金高出实际租金的数额与剩余年限折算的现值给予补偿。 因单位撤销、迁移等原因停止使用原划拨的国有土地，以及公路、铁路、机场、矿场等经核准报废，应当收回国有土地使用权的，由市、县土地行政主管部门拟定方案，报原批准机关或者有批准权的人民政府批准后，无偿收回。 国有土地有偿使用合同届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的，由市、县土地行政主管部门依照合同，无偿收回国有土地使用权。 第四十八条 非农业建设使用国有农牧场农用地，乡(镇)村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地的，应当为原土地使用者提供新的用地或者予以安置，也可以按照征用土地安置补助费的标准给予补偿。 第四十九条 乡镇企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用农民集体所有土地，在村庄和集镇建设用地区内的，其供地方案由市、县人民政府批准；在村庄和集镇建设用地区外的，由省人民政府批准。 第五十条 乡镇企业建设应当坚持合理用地、集约用地的原则，其用地标准由省土地行政主管部门会同有关部门制定，报省人民政府批准后施行。 第五十一条 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。 第五十二条 农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地的，不得占用耕地建住宅。鼓励建设多层住宅。需要使用本村集体所有土地的，由村民提出用地申请，村民会议或者村民代表会议讨论同意，经乡级人民政府审核，报市、县人民政府批准。 第五十三条 农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是： (一)城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米； (二)平原地区和山区，人均耕地不足一千平方米的县(市)，每处宅基地不得超过二百平方米，人均耕地一千平方米以上的县(市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米； (三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十平方米。 在前款规定的限额内，市、县人民政府可以根据当地实际，具体规定本行政区域内的农村宅基地标准。 第五十四条 符合下列条件之一的，可以申请宅基地： (一)农村村民因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的； (二)外来人口落户本村，没有宅基地的； (三)因自然灾害或者因实施村庄和集镇规划，需要搬迁的。 第五十五条 农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准： (一)年龄未满十八周岁的； (二)原有宅基地能够解决分户需要的； (三)出卖或者出租住房的。 第五十六条 农村村民一户一处之外的宅基地，由村集体经济组织或者村民委员会提出申请，经乡级人民政府审核，报市、县人民政府批准后，予以收回，统一安排使用。 原有宅基地超过规定标准的，超标部分可以实行有偿使用，具体办法由省人民政府制定。 多余宅基地上的房屋损坏不能利用的，必须退出其宅基地。 鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的，买方必须符合申请宅基地的条件，并依照本条例第五十二条的规定办理宅基地审批手续。 第五十七条 临时使用土地，应当按照有关规定报市、县土地行政主管部门批准。 临时使用土地的期限超过二年的，应当重新办理临时用地手续。 第五十八条 取土应当首先安排使用非耕地，确需使用耕地的，应当限定取土深度，保留耕作层的土壤，并依法进行复垦。 |
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