【法规名称】
【颁布时间】 2002-08-08
【法规编号】 43173 什么是编号？
【正 文】
大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法
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第 1 条 本办法依台湾地区与大陆地区人民关系条例（以下简称本条例）第六十九条第二项规定订定之。 第 2 条 大陆地区人民、法人、团体或其他机构，或其于第三地区投资之公司（以下简称陆资公司）申请在台湾地区取得、设定或移转不动产物权，有下列情形之一者，应不予许可： 一依土地法第十七条第一项各款所定之土地。 二依国家安全法及其施行细则所划定公告一定范围之土地。 三依要塞堡垒地带法所划定公告一定范围之土地。 四各港口地带，由港口主管机关会同国防部及所在地地方政府所划定一定范围之土地。 五其他经中央目的事业主管机关划定应予禁止取得之土地。 第 3 条 大陆地区人民、法人、团体或其他机构，或陆资公司申请在台湾地区取得、设定或移转不动产物权，有下列情形之一者，得不予许可： 一影响国家重大建设者。 二涉及土地垄断投机或炒作者。 三影响国土整体发展者。 四其他经中央目的事业主管机关认为足以危害国家安全或社会安定之虞者。 第 4 条 符合下列情形之一者，得为不动产登记之权利主体： 一大陆地区人民。 二经依本条例许可之大陆地区法人、团体或其他机构。 三经依公司法认许之陆资公司。 第 5 条 依本办法所检附大陆地区制作之文书，应先经由行政院设立或指定之机构或委讬之民间团体予以验证。 第 6 条 大陆地区人民取得、设定或移转不动产物权，应填具申请书，并检附下列文件，向该管直辖巿或县（巿）政府申请审核： 一申请人身分证明文件。 二依前条规定经验证之证明文件。 三其他经内政部规定应提出之文件。 直辖巿或县（巿）政府为前项之审核通过后，应并同取得、设定或移转不动产权利案件简报表，报请内政部许可。 第 7 条 大陆地区法人、团体或其他机构，或陆资公司，为供下列业务需要，得取得、设定或移转不动产物权： 一业务人员居住之住宅。 二从事工商业务经营之厂房、营业处所或办公场所。 三其他因业务需要之处所。 依前项所定业务需要申请取得、设定或移转不动产物权者，应填具申请书，并检附下列文件，向该管直辖巿或县（巿）政府申请审核： 一第四条第二款或第三款规定之资格证明文件。 二依第五条规定经验证之证明文件。 三其他经内政部规定应提出之文件。 直辖巿或县（巿）政府为前项之审核通过后，应并同取得、设定或移转不动产权利案件简报表，报请内政部许可。 第 8 条 大陆地区法人、团体或其他机构，或陆资公司，从事有助于台湾地区整体经济或农牧经营之投资，应填具申请书，并检附下列文件，向中央目的事业主管机关申请审核： 一第四条第二款或第三款规定之资格证明文件。 二依第五条规定经验证之证明文件。 三投资计划书；计划书内应载明计划名称、土地所在地点、资金来源及其他中央目的事业主管机关规定之事项。 四土地登记簿誊本及地籍图誊本，属都市计划内土地者，应加附都市计划土地使用分区证明；属耕地者，其系取得所有权者，应加附农业用 地作农业使用证明书或符合土地使用管制证明书。 五其他相关文件。 前项所称整体经济之投资，系指下列各款投资： 一观光旅馆、观光游乐设施及体育场馆之开发或经营。 二住宅及大楼之开发或经营。 三工业厂房之开发或经营。 四工业区及工商综合区之开发或经营。 五其他经中央目的事业主管机关公告投资项目之开发或经营。 第一项所称农牧经营之投资，系指符合行政院农业委员会公告之农业技术密集与资本密集类目及标准之投资。 第 9 条 大陆地区法人、团体或其他机构，或陆资公司，依前条规定经中央目的事业主管机关同意后，得申请取得、设定或移转不动产物权。 依前项规定申请取得、设定或移转不动产物权者，应填具申请书，并检附下列文件，向该管直辖巿或县（巿）政府申请审核： 一第四条第二款或第三款规定之资格证明文件。 二依第五条规定经验证之证明文件。 三中央目的事业主管机关同意之文件。 四其他经内政部规定应提出之文件。 直辖巿或县（巿）政府为前项之审核通过后，应并同取得、设定及移转权利案件简报表，报请内政部许可。 第 10 条 依第八条规定申请时，其投资计划涉及二以上中央目的事业主管机关者，申请人应依其投资事业之主要计划案，向该管中央目的事业主管机关申请；该管中央目的事业主管机关无法判定者，由行政院指定之。 |
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