【法规名称】
【颁布时间】 2002-03-22
【效力属性】 已修正
【法规编号】 43477 什么是编号？
【正 文】
不动产经纪业管理条例施行细则
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第 1 条 本细则依不动产经纪业管理条例 (以下简称本条例) 第三十九条规定订定之。 第 2 条 经营不动产经纪业 (以下简称经纪业) 者，应检附下列文件，依本条例第五条第一项规定，向所在地直辖市或县 (市) 主管机关申请许可： 一申请书一式二份。 二公司负责人、董事、监察人、经理人或商号负责人、经理人名册，及其身分证明文件影本。 三其他经中央主管机关规定之文件。 第 3 条 直辖市或县 (市) 主管机关受理前条申请，经审查合于规定者，应予许可，并副知辖内之同业公会转知其全国联合会；不合规定者，应通知该经纪业于十五日内补正，届期未补正者，驳回其申请。 第 4 条 经纪业经主管机关许可后，应于六个月内依本条例第七条第一项、第三项规定办妥公司登记或商业登记、缴存营业保证金及加入登记所在地之同业公会。 第 5 条 经纪业应于开始营业后十五日内，检附下列文件，向所在地直辖市或县 (市) 主管机关申请备查： 一申请书一式二份。 二公司或商业登记证明文件影本。 三营业保证金缴存证明影本。 四同业公会会员证明影本。 五不动产经纪人员名册及其证书影本。 六其他经中央主管机关规定之文件。 直辖市或县 (市) 主管机关准予备查后，应通知该经纪业所属之同业公会转知其全国联合会。 第 6 条 经纪业经许可后，下列事项内容有变更者，除第七条另有规定外，应于变更之日起三十日内，以书面向所在地直辖市或县 (市) 主管机关申请备查： 一经纪业名称、所在地、组织型态、经营型态、营业项目及是否经营国外不动产仲介或代销业务。 二公司负责人、董事、监察人、经理人或商号负责人、经理人。 直辖市或县 (市) 主管机关准予备查后，应通知该经纪业所属之同业公会转知其全国联合会，经纪业分设之营业处所非在其所辖区域内者，并应通知该营业处所所在地直辖市或县 (市) 主管机关。 第 7 条 经纪业迁出所在地直辖市或县 (市) 主管机关管辖区域以外时，应于迁出后三十日内，以书面向迁入之直辖市或县 (市) 主管机关申请迁入备查，并向原所属之同业公会报备，及加入迁入之直辖市或县 (市) 同业公会，该迁入之同业公会并应转知其全国联合会。 前项经纪业迁入之直辖市或县 (市) 主管机关，于办理该经纪业之迁入备查后，应通知该经纪业迁出之直辖市或县 (市) 主管机关。经纪业分设之营业处所非在其所辖区域内者，并应通知该营业处所所在地直辖市或县 (市) 主管机关。 第 8 条 经纪业分设营业处所，依本条例第五条第三项规定，应于设立后三十日内，以书面记明下列事项，向经纪业所在地直辖市或县 (市) 主管机关申请备查： 一经纪业名称及所在地。 二营业处所名称、所在地及设立日期。 三该营业处所雇用之经纪人员姓名、身分证明文件字号及证书字号。 经纪业分设之营业处所为本条例第四条第十款所称非常态之固定场所者，前项第二款应记明事项，改以该营业处所之设立目的、代理销售不动产名称、所在地、销售总金额及设立期间代之。 直辖市或县 (市) 主管机关准予备查后，应通知该经纪业所属之同业公会转知其全国联合会；经纪业分设之营业处所非在其所辖区域内者，并应将第一项或前项之资料，通知该营业处所所在地直辖市或县 (市) 主管机关。 第 9 条 前条第一项第二款、第三款或第二项应记明之事项有变更者，经纪业应于变更之日起三十日内，以书面记明变更事项，并向经纪业所在地直辖市或县 (市) 主管机关申请备查。 直辖市或县 (市) 主管机关准予备查后，应通知该经纪业所属之同业公会转知其全国联合会；经纪业分设之营业处所非在其所辖区域内者，应通知该营业处所所在地直辖市或县 (市) 主管机关；变更事项系营业处所之迁入或迁出者，应通知该营业处所迁出之直辖市或县 (市) 主管机关，并连同前条第一项或第二项资料，通知其迁入之直辖市或县 (市) 主管机关。 第 10 条 经纪业分设之营业处所裁撤时，应于裁撤后三十日内，以书面向经纪业所在地直辖市或县 (市) 主管机关申请备查。 直辖市或县 (市) 主管机关准予备查后，应通知该经纪业所属之同业公会转知其全国联合会，裁撤之营业处所非在其所辖区域内者，并应通知该营业处所所在地直辖市或县 (市) 主管机关。 第 11 条 经纪业雇用之经纪人员为外国人者，于依第五条、第八条第一项或第二项规定申请备查时，并应检附该外国人依本条例第三十八条第二项规定取得之中央主管机关许可之证明文件影本。 |
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