【法规名称】
【颁布部门】 吴忠市人民政府
【发文字号】 吴政发[2009]84号
【颁布时间】 2009-08-26
【实施时间】 2009-08-26
【效力属性】 有效
【法规编号】 446207 什么是编号？
【正 文】
第2页 吴忠市人民政府关于进一步加强建设用地全程管理的意见
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[接上页] 五、实行建设用地验收制度 （九）在全市实行建设项目用地验收制度。市、县（市、区）发改、建设等部门进行项目竣工验收时，国土资源部门要参加验收工作，将建设项目依法用地和履行土地出让合同、划拨决定书的情况作为项目竣工验收的必要内容。没有国土资源部门的项目竣工验收意见，或者检查核验不合格的，不得通过项目竣工验收。对房地产开发项目用地，无国土资源部门竣工验收意见的，不予办理土地分割登记。 （十）对跨县（市、区）行政区域的线状工程项目等用地，市国土资源部门要参与项目竣工验收工作。 六、严格建设用地确权登记发证程序 （十一）新开工的建设项目使用划拨国有土地的，除其他证明材料外，要提供建设项目竣工验收报告，才能申请办理划拨国有建设用地使用权初始登记。 （十二）依法以出让方式取得国有建设用地使用权的，应当在付清全部出让价款后，持《国有建设用地使用权出让合同》和土地出让价款缴纳凭证等相关证明材料，才能申请办理出让国有建设用地使用权登记。 （十三）依法出让的国有建设用地使用权变更登记的，对工业项目用地，应当完成出让合同规定的投资规模；对其他用地，应当完成出让合同规定的总投资的25%，才能申请办理国有建设用地使用权变更登记。 七、加强土地市场动态监测 （十四）落实土地市场动态监测监管制度，国土资源部门要对土地出让合同、划拨决定书的执行实施全程监管，做好商服、工矿仓储、住宅等用地信息的统计上报工作；对土地供应数量、结构、价格，特别是工业用地、房地产用地的供地结构等进行定期评价分析，研究完善加强土地调控、促进节约集约用地的政策措施。 （十五）做好各类土地供应计划、出让、供应结果以及开发利用情况等动态信息的公开工作。加强跟踪检查，及时摸清和掌握土地利用情况，发现问题，及时纠正，充分发挥市场配置土地资源的基础性作用。 八、加大违法用地查处力度 （十六）结合土地执法巡查工作的开展，切实加强对建设用地跟踪管理工作的监督检查，特别要对建设用地使用中的违规、违纪行为进行重点检查。对验收不合格的建设用地项目，要依据有关法律法规进行处理；对闲置土地，按照《吴忠市闲置土地处置办法》的规定进行及时处置；对因市、县（市）人民政府调整城市规划或供地不及时影响使用的土地，应依法及时调整土地开发使用条件。 |
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