【法规名称】
【颁布部门】 本溪市政府
【发文字号】 本溪市人民政府令第146号
【颁布时间】 2010-07-03
【实施时间】 2010-08-15
【法规编号】 487008 什么是编号？
【正 文】
第2页 本溪市城市房屋搬迁管理办法
|
[接上页] （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）房屋搬迁申请、搬迁计划和搬迁补偿安置方案； （五）搬迁范围规划图； （六）搬迁补偿安置资金存款证明； （七）需要提供的其他文件和资料。 实施土地储备需要搬迁房屋的，申请人应当提供市政府同意储备的批准文件和前款第（四）、（五）、（六）项规定的材料。 第十二条 市房屋搬迁管理部门应当自房屋拆迁许可证核发之日起5日内，将建设项目的名称、搬迁人、搬迁范围、搬迁期限、搬迁补偿安置方案等事项，以公告形式在《本溪日报》及搬迁范围内予以公布。 搬迁期限是指搬迁人完成房屋搬迁工作的起止日期，搬迁期限根据搬迁规模、搬迁项目性质确定。 市、区房屋搬迁管理部门和搬迁人应当向被搬迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。 第十三条 搬迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的范围和期限实施搬迁。但需要延长期限的，搬迁人应当在期满15日前，向市房屋搬迁管理部门提出书面申请；市房屋搬迁管理部门应当自收到延期申请之日起10日内予以答复。 第十四条 搬迁当事人应当在搬迁公告规定的搬迁期限内，签订搬迁补偿安置协议。搬迁补偿安置协议应当包括下列内容： （一）被搬迁房屋的权属、地址、面积、用途、结构、楼层、搬迁期限、补偿方式； （二）实行货币补偿的，应载明补偿标准、补偿金额、补贴金额、结算方式、付款期限； （三）实行产权调换的，应载明安置房屋的权属、安置地点、建筑面积、用途、结构、搬迁过渡期限和方式、产权调换差价款金额、差价结算方式、交款期限； （四）违约责任和解决争议的方式； （五）搬迁当事人需要订立的其他条款。 搬迁公有住宅房屋的，搬迁人应当与被搬迁人、房屋承租人签订搬迁补偿安置协议。 第十五条 搬迁补偿安置协议签订后，被搬迁人或者公有租赁房屋承租人在规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁人可依法申请仲裁或者提起诉讼。诉讼期间，搬迁人可以依法申请人民法院先予执行。 第十六条 搬迁公告规定的期限内，当事人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由市房屋搬迁管理部门依法裁决。 当事人对裁决不服的，可依法申请行政复议或提起诉讼。搬迁人对被搬迁人或公有房屋承租人已经给予货币补偿或提供安置房屋的，诉讼期间不停止搬迁裁决的执行。 第十七条 搬迁人不得改变未搬迁的被搬迁人、房屋承租人原有的供水、供电、供暖、供气等基本生活条件。但因安全原因必须停供的，搬迁人应当提前5日报市房屋搬迁管理部门批准，并采取相应措施保证未搬迁的被搬迁人、房屋承租人基本生活需要。 第十八条 搬迁补偿安置协议订立后，被搬迁人应当将房屋所有权证交与搬迁人，由搬迁人办理产权注销手续。 第十九条 被搬迁房屋的建筑面积和使用性质，以房屋所有权登记簿记载为准。 第二十条 被搬迁人或者公有房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市房屋搬迁管理部门按照规定程序申请人民法院强制执行或提请市政府责成区政府或市综合执法部门依法拆除。 第二十一条 市政公用设施建设项目需要搬迁房屋的，按照先搬迁腾地、后处理纠纷的原则进行。搬迁当事人在规定的搬迁期限内达不成搬迁补偿安置协议的，被搬迁人及其上级主管单位应当服从建设需要，在不影响非搬迁区域公用设施正常使用情况下，做好证据保全后，按工程要求，按期搬迁。 第二十二条 被搬迁人及公有房屋承租人搬迁时须保持被搬迁房屋完整，不得损坏房屋设施，造成损失的应当承担赔偿责任。 第二十三条 被搬迁房屋有下列情形之一的，由搬迁人提出搬迁补偿安置方案，在《本溪日报》公示7日后，经市房屋搬迁管理部门审核同意后实施搬迁： （一）有产权纠纷的； （二）产权人下落不明的； （三）暂时无法确定产权人的。 第二十四条 搬迁设有抵押权的房屋，搬迁人应当通知抵押权人。 第二十五条 搬迁房屋具有下列情形之一的，搬迁人应当向公证机关申请办理公证： （一）房产行政主管部门代管的； （二）有产权纠纷的； （三）产权人下落不明的； （四）暂时无法确定产权人的； （五）被强制搬迁的； （六）设有抵押权的。 第二十六条 房屋搬迁补偿安置资金应当全部用于房屋搬迁的补偿、安置，不得挪作他用。市房屋搬迁管理部门和市财政部门对补偿安置资金使用情况实行全程审核监督。 |
- 此法规有错误，我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容！