【法规名称】
【颁布部门】 长沙市政府
【发文字号】 长政发[2010]9号
【颁布时间】 2010-04-22
【实施时间】 2010-05-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 496342 什么是编号？
【正 文】
第4页 长沙市人民政府关于印发《长沙市农村土地流转交易暂行规则》的通知
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[接上页] （一）交易委托书主要内容：委托人姓名或名称、住所；交易土地的地点、面积、质量等级、水利设施；用途、流转年限；价格、是否设定底价、付款方式；竞买人资格；农民增收目标；定金责任、交地约定、税费与产权登记约定、交易收费；综合治理的监管约定、服务承诺等。 （二）委托书的附件： 1、流转交易方案及本办法第二十七条第二款规定的主要附件。 2、批准、核实材料。 《农村集体土地承包经营权流转交易委托书》和《农村集体土地承包经营权流转交易合同》范本分别由农村土地流转交易中心、农经部门提供。 第三十一条 交易公告的主要内容有：委托人姓名或名称、住所；交易土地的地点、面积、质量等级；用途分类、流转年限；起始价格、是否设定底价、付款方式；竞买人资格、是否向本集体经济组织成员外流转；竞买保证金和定金责任；交易时间、地点和方式；索取文件资料和申请竞买的办法；优先竞买人权利条款；其他需要公告的事项。 第五章 林权流转交易 第三十二条 委托人拟订林权流转交易方案，主要内容包括：拟交易林地的地点、产权构成、面积、林木种类、用途、流转年限；价格、付款方式；竞买人资格（是否向本集体经济组织成员外流转等）；森林蓄积增长目标、收益分配；其他交易条件等。 委托人在市（县）林业部门指导下，完成流转交易方案下列附件的资料准备工作： （一）村民大会或村民代表会表决情况登记表； （二）林地、林木权属证书； （三）流转林地资源状况现状调查成果及资源现状图； （四）《林权流转交易委托书》（申请承诺书）； （五）评估机构出具的林权资产评估报告书。 第三十三条 拟定的流转交易方案经在本地张榜公告10日后，依法召开村民大会或村民代表会，对方案进行审议表决。 第三十四条 委托人向市、县林业部门提出申请，依照林权流转面积和审批权限进行审批。 第三十五条 委托人在完成流转交易方案的议定、审批程序后，向农村土地流转交易中心递交交易委托书及附件材料。 （一）交易委托书主要内容：委托人的姓名或名称、住所；交易林地地点、面积、地形、地表、用途、地面附着物、林木种类、珍稀动植物、地下矿藏及开采；流转年限；价格、是否设定底价、付款方式；竞买人资格；森林蓄积增长目标；定金责任、交地约定、税费与产权登记约定、交易收费、综合治理及防火监管约定；其他交易条件等。 （二）委托书的附件： 1、流转交易方案及本规则第三十二条第二款规定的主要附件； 2、审核批准材料。 《林权流转交易委托书》和《林权流转合同》范本分别由农村土地流转交易中心、林业部门提供。 第三十六条 交易公告的主要内容有：委托人的姓名或名称、住所；交易林地地点、面积、地形、地表、用途、林木树种种类、流转年限；起始价格、是否设定底价、付款方式；竞买人资格、是否向本集体经济组织成员外流转；竞买保证金和定金责任；交易时间地点和方式；索取文件资料和申请竞买的办法；优先竞买人权利条款；其他需要公告的事项。 第六章 附则 第三十七条 农村土地流转交易按物价管理部门有关规定，向集体建设用地使用权受让人、农村土地承包经营权和林权的承包人、受让人、接包人、承租人收取交易服务费。 第三十八条 法律、法规和规章对交易程序、条件有特别规定的，从其规定。 第三十九条 本规则自2010年5月1日起试行1年。国有农用地承包经营权、国有林权的流转，可参照本规则执行。 |
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