【法规名称】
【颁布部门】 惠州市政府
【发文字号】 惠府[2009]194号
【颁布时间】 2009-12-29
【实施时间】 2010-01-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 498002 什么是编号？
【正 文】
第5页 惠州市人民政府印发《惠州市区城市低收入家庭住房保障实施细则(试行)》的通知
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[接上页] 区民政部门应当根据城市低收入家庭人口、收入以及财产的变动情况，重新出具家庭收入核定证明。 市、区房产管理部门应当根据核查情况，对保障对象及时调整保障方式或取消住房保障。 第三十九条 廉租住房承租人申请退出廉租住房保障的，按照以下程序进行： （一）承租人向市、区房产管理部门提出退出廉租住房书面申请，填写《廉租住房退租申请表》。 （二）承租人在规定时间内腾退租住的廉租住房，结清水、电、煤气、电视、电话、物业管理及其他应当由承租人承担的相关费用。 （三）房管所查验各项缴费单据和房屋内设施设备，提出房屋验收意见。 （四）市、区房产管理部门审核，中止廉租住房保障。 （五）市、区房产管理部门将该家庭住房保障资料整理归档。 第四十条 退出廉租住房保障的家庭，符合经济适用住房供应条件的，经市、区房产管理部门批准后，可优先购买或租赁经济适用住房。取得经济适用住房后，应当在入住后3个月内退还原租住的廉租住房。 第四十一条 经济适用住房承租人退出租赁经济适用住房的，按照以下程序进行： （一）承租人向市、区房产管理部门提出经济适用住房退出书面申请，填写《经济适用住房退租申请表》。 （二）承租人在规定时间内腾退租住的经济适用住房，结清水、电、煤气、电视、电话、物业管理及其他应当由承租人承担的相关费用。 （三）房管所查验各项缴费单据和房屋内设施设备，提出房屋验收意见。 （四）市、区房产管理部门审核，中止经济适用住房保障。 （五）市、区房产管理部门将该家庭住房保障资料整理归档。 第四十二条 已购经济适用住房的家庭，再通过购买或其它途径取得住房产权，且人均住房建筑面积超过市、区政府规定标准的，应自取得住房产权之日起1年内主动退出经济适用住房，由市、区政府按规定或合同约定回购。 第四十三条 已购经济适用住房家庭申请政府回购的，按照以下程序进行： （一）业主向市、区房产管理部门提出经济适用住房退出申请，填写《惠州市区经济适用住房政府回购申请表》。 （二）业主在规定时间内腾退经济适用住房，结清水、电、煤气、电视、电话、物业管理及其他应当由业主承担的相关费用。 （三）房管所查验各项缴费单据和房屋内设施设备，提出房屋验收意见。 （四）市、区房产管理部门审核，并按原购房价每使用满1年（不满1年的按1年计）折旧1%计算出政府回购总价。 （五）业主持《惠州市区经济适用住房政府回购申请表》到市、区房产交易中心办理产权转移登记，缴交相关费用。 （六）产权转移手续办结后，业主持《惠州市区经济适用住房政府回购申请表》向市、区房产管理部门申请政府回购资金。 （七）市、区房产管理部门向同级财政部门申请政府回购资金。 （八）政府回购资金到账后，市、区房产管理部门通知申请人领取经济适用住房转让款。 （九）市、区房产管理部门将该家庭住房保障资料整理归档。 第九章 监督管理 第四十四条 市房委办应当会同有关部门，加强对住房保障工作的监督检查，定期报市政府公布市区城市低收入家庭住房保障情况。 第四十五条 市、区房产管理部门应建立完善市、区住房保障管理信息系统，及时更新住房保障信息，实现住房保障工作信息化管理。 第四十六条 租赁经济适用住房、廉租住房的家庭，每年12月份不按规定及时向户籍所在地街道办事处申报家庭人口、住房、收入及财产情况的，从下年1月份起按市场租金标准计收租金；补申报的，经审核仍符合原保障条件的，补报次月恢复按原核定租金标准计收租金。 第四十七条 租赁经济适用住房、廉租住房的家庭，有下列情形之一的，市、区房产管理部门有权解除租赁合同，收回房屋，并按同期市场租金标准追缴占用期间的房屋租金： （一）擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的。 （二）擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建，改变房屋结构或改变其使用性质的。 （三）恶意连续拖欠租金3个月以上或累计拖欠租金6个月以上的。 （四）无正当理由连续6个月以上未在所承租的经济适用住房、廉租住房居住的。 |
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