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[接上页] (四)空气品质改善。创新的新风系统设计、室内空气品质监测措施;创新的材料产品、装修污染预评估及辅助优化设计等。 (五)其它改善室内环境质量的创新技术措施和设计理念。 第十五条 运行管理评审。 (一)运行管理制度的制定与实施。采用建筑全寿命周期的理论及分析方法,制定绿色建筑运营管理策略与目标,在规划设计阶段考虑并制定运行管理方案等;制定并实施节能、节水、节材、保护环境的管理和激励制度;实施垃圾减量化、资源化管理,分类收集、处理与利用生活垃圾;运用网络化管理平台实施运营管理;通过技术与管理创新,提升物业管理效率与水平;利用分项计量系统,实现节约管理。 (二)智能化系统建设及运行。智能化系统完善、定位合理,能实时监控设备设施的运行状况;技术先进实用,能采集和分析资源消耗数据,为管理的不断改进提供支持;应用系统集成技术,有效提高管理和服务效率。 (三)其它节约资源、降低成本、营造和谐环境、提高管理效率、改善物业服务质量的创新技术措施和设计理念。 |