【法规名称】
【颁布部门】 长沙市政府
【发文字号】 长沙市人民政府令第111号
【颁布时间】 2011-01-14
【实施时间】 2011-03-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 545819 什么是编号？
【正 文】
第6页 长沙市房屋登记办法
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[接上页] （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）登记证明； （四）证明抵押权发生变更、转移或者消灭的材料； （五）其他必要材料。 第五十五条 以正在建造的建筑物设定最高额抵押权登记的，参照最高额抵押权和在建建筑物抵押权的相关规定办理。 第五十六条 建设工程竣工后，经房屋所有权初始登记，原在建建筑物抵押权登记直接转为房屋抵押权登记；抵押情况发生变化的，抵押双方应申请转为相应的房屋抵押权登记。 申请转为相应的房屋抵押权登记的，应当提交下列资料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证； （四）登记证明； （五）主债权合同； （六）抵押合同； （七）其他必要材料。 第三节 地役权登记 第五十七条 在房屋上设立地役权，当事人申请地役权设立登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）地役权合同； （四）房屋所有权证； （五）其他必要材料。 第五十八条 已经登记的地役权变更、转让或者消灭，申请变更登记、转移登记、注销登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋他项权证； （四）证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料； （五）其他必要材料。 第五十九条 对符合规定条件的地役权登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿，并可将地役权合同附于供役地和需役地房屋登记簿。 第四节 预告登记 第六十条 有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： （一）预购商品房； （二）以预购商品房设定抵押； （三）房屋所有权转让、抵押； （四）法律、法规规定的其他情形。 第六十一条 申请预购商品房预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房买卖合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 第六十二条 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。 第六十三条 申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）预购商品房预告登记证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 第六十四条 申请房屋所有权转移预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权转让合同； （四）转让方的房屋所有权证； （五）当事人关于预告登记的约定； （六）其他必要材料。 第六十五条 申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）抵押合同； （四）主债权合同； （五）房屋所有权证，或者房屋所有权转移登记的预告证明； （六）当事人关于预告登记的约定； （七）其他必要材料。 第六十六条 预告登记后相关权利发生变更、转让或者消灭，申请预告登记的变更、转移或注销的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）预告登记证明； （四）证明预告登记事项发生变更、转让或者消灭的材料； （五）抵押期间转让抵押房产的，还应当参照本办法第三十条的规定提交相应的材料； （六）其他必要材料。 第六十七条 预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予受理。 |
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