【法规名称】
【颁布部门】 南昌市政府
【发文字号】 洪府发[2011]15号
【颁布时间】 2011-06-03
【实施时间】 2011-06-03
【效力属性】 有效
【法规编号】 558535 什么是编号？
【正 文】
南昌市人民政府关于印发《南昌市廉租住房实物配租管理办法》的通知
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南昌市人民政府关于印发《南昌市廉租住房实物配租管理办法》的通知 各县（区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市直各有关部门： 《南昌市廉租住房实物配租管理办法》已经市政府2011年第4次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真照此执行。 二〇一一年六月三日 南昌市廉租住房实物配租管理办法 第一条 为加强廉租住房管理，解决城市低收入家庭的住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市各区（开发区、新区）的廉租住房实物配租及其监督管理，适用本办法。 第三条 廉租住房实物配租管理坚持政府主导、公正透明、规范操作、分级管理的原则。 第四条 市住房保障和房产管理部门（以下简称市住房保障部门）负责全市廉租住房实物配租的管理协调、指导工作；区住房保障和房产管理部门（以下简称区住房保障部门）负责本辖区廉租住房实物配租具体管理工作。 民政、价格和财政等部门按照各自职责做好廉租住房实物配租的管理工作。 第五条 廉租住房房源主要包括： 一政府新建、改建和收回购的住房； 二腾退的公有住房； 三社会捐赠的住房； 四其他渠道筹集的住房。 第六条 集中新建的廉租住房小区所在地街道办事处或者乡、镇人民政府应当依法指导、支持和帮助成立居（村）民委员会。 第二章 对象及条件 第七条 廉租住房实物配租对象应当同时具备下列条件： （一）经民政部门认定为城市低收入家庭（以下简称低收入家庭）； （二）申请家庭以夫妻双方及其未婚子女为单位，男年满25周岁，女年满23周岁的未婚子女可随父母一同申请，也可单独申请； （三）家庭人均住房建筑面积低于13平方米； （四）家庭成员中至少有1人取得本市非农业常住户口2年以上； （五）家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 第八条 符合廉租住房实物配租条件的家庭按以下顺序优先配租： （一）低保家庭中有三级（含）以上残疾成员的家庭； （二）低保家庭中的60周岁（含）以上孤寡老人家庭； （三）其他低保家庭； （四）家庭成员中有享受市级以上劳动模范待遇的低收入家庭； （五）市人民政府规定优先配租的其他情形。 第九条 一个家庭限定配租一套廉租住房。享受廉租住房实物配租的家庭，不再享受租赁补贴。 第三章 申请、审批与配租 第十条 廉租住房实物配租对象住房状况的认定，由区住房保障部门负责；廉租住房实物配租对象家庭收入的认定，由区民政部门负责。 第十一条 申请廉租住房实物配租，按照下列程序办理： （一）申请。需要申请廉租住房实物配租的家庭，由户主到户籍所在地居（村）民委员会申请，如实填写申请表，并提供低保家庭或者低收入家庭认定材料、住房状况、家庭成员身份、户籍证明等资料；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭应当指派具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 （二）社区调查。居（村）民委员会收到申请材料后，应当采取上门查询、邻里座谈、信函索证、张榜公示等方式，及时对申请人本人及其家庭成员的有关情况进行调查，并将相关调查情况连同申请材料报街道办事处或者乡、镇人民政府。居（村）民委员会对提交申请材料不齐全的，应当通知申请人在5个工作日内补齐；逾期不补齐视为放弃申请。 （三）审核与审批。街道办事处或者乡、镇人民政府进行审核，提出初审意见，张榜公示，并将审核意见和申请材料一并报区住房保障部门。区住房保障部门予以审查，进行公示，公示期满后无异议或者异议不成立的，报市住房保障部门备案。市住房保障部门及时将备案情况向社会公开。 对不符合条件的家庭，区住房保障部门应当在5个工作日内书面告知申请人。 （四）配租。市人民政府根据廉租住房保障的实际情况，采取公开摇号或者其他公开、公平、公正的方式，实行廉租住房实物配租。 （五）签订合同。区住房保障部门与配租家庭签订廉租住房租赁合同。 |
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