【法规名称】
【颁布部门】 深圳市住房和建设局
【发文字号】 深建字[2011]203号
【颁布时间】 2011-06-13
【实施时间】 2011-06-13
【效力属性】 有效
【法规编号】 561018 什么是编号？
【正 文】
第2页 深圳市住房保障2011年度计划
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[接上页] 六、用地供应目标 2011年，计划供应保障性住房建设用地126公顷，其中，安居型商品房用地（含经济适用住房用地）为93公顷，公共租赁住房（含廉租住房）用地33公顷。 七、资金安排目标 2011年，计划安排投资资金为148.6亿元，其中筹建保障性住房投资资金145亿元，货币补贴资金3.6亿元。 八、质量与品质目标 实现新增保障性住房项目100%达到《深圳市绿色建筑评价规范》铜级标准，严控工程质量，打造1-2个达到省部级以上工程质量奖项标准的精品工程，并打造2-3个绿色低碳生态示范社区。 第四章 2011年度策略指标 九、筹集建设策略指标 （一）筹集建设模式。 积极探索保障性住房引入社会力量筹集建设模式，逐步形成政府主导、市场运作为主的保障性住房投融资格局。 其中，经济适用住房主要采用市住房保障主管部门组织、社会参与的“bt”模式等方式筹建，竣工后按我市住房保障主管部门要求，按规定分配给符合条件的保障人群； 公共租赁住房（含廉租房）由住房保障部门组织建设，或通过企业参与的bot、bt等模式筹建，通过贴息、以租养息等方式运营，按规定分配给符合条件的保障人群，同时探索运用公积金、保险资金、信托资金、房地产投资信托基金等方式拓展保障性住房融资渠道； 安居型商品房主要采用“定地价，竞房价”或“定房价，竞地价”的方式招标，采取市场化模式运作，按规定由住房保障部门分配给符合条件的保障人群。 （二）筹集建设区域分布。 根据保障性住房筹集建设任务要求，对2011年保障性住房筹集建设目标进行区域细分，具体任务分解情况将依据用地安排情况进行调整，具体区域分布情况如下： 2011年度保障性住房区域安排 单位：万套
十、土地安排 （一）用地供应渠道。 2011年，计划供应用地总量是126公顷，其中预计新增建设用地供应76公顷，城市更新等存量用地供应50公顷。 （二）用地区域布局。 对保障性住房建设用地进行空间布局指引，可增强保障性住房建设的区域平衡性，以达到区域保障性住房供需合理化。各类保障性住房建设用地的区域布局如下： 2011年度保障性住房建设用地位置 单位：公顷
十一、建设进度 （一）新开工安排。 计划2011年新开工保障性住房7.3万套，其中，市本级新开工不低于1.9万套；福田区新开工不低于0.85万套；罗湖区新开工不低于0.12万套；南山区新开工不低于0.44万套；盐田区新开工不低于0.1万套；宝安区新开工不低于0.73万套；龙岗区新开工不低于0.78万套；光明新区新开工不低于0.41万套；坪山新区新开工不低于0.48万套；2011年新增安排筹建6.2万套保障性住房项目新开工不低于1.5万套，其中新增安居型商品房项目开工不少于0.9万套，城市更新新增配套建设开工不少于0.6万套。 2011年保障性安居工程7.3万套开工分解表
（二）竣工安排。 计划2011年竣工保障性住房不低于1万套，其中，市本级竣工不低于0.73万套（含社会单位项目0.7万套），龙岗区竣工不低于0.02万套，光明新区竣工不低于0.15万套，坪山新区竣工不低于0.1万套。 （三）供应安排。 2011年，预计供应保障性住房不低于0.76万套，其中，市本级供应保障性住房不低于0.02万套，区级供应保障性住房不低于0.28万套，社会供应保障性住房不低于0.46万套。 同时，为进一步增加保障性住房实际供应量，加强住房保障力度，各区将通过向社会购租方式筹集保障性住房，统一纳入我市住房保障体系。 十二、资金安排与货币补贴 （一）资金安排。 2011年，计划安排建设资金为145亿元（不含货币补贴），其中通过租售回收资金再投入34亿元，财政新增安排投资为26亿元，吸引社会资金投资85亿元。 （二）货币补贴。 2011年，计划对5000户户籍住房困难人群进行货币补贴（已满足审核条件人数为准），安排补贴资金约0.6亿元。 关于《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》规定的各类人才货币补贴发放工作，将通过财政专项安排，预计约3亿元。 第五章 政策措施 十三、贯彻“十二五”规划要求，重点推进人才安居、工程质量、监察责任等政策体系的建立健全 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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