【法规名称】
【颁布部门】 贵港市政府
【发文字号】 贵政发[2011]26号
【颁布时间】 2011-11-21
【实施时间】 2011-11-21
【效力属性】 有效
【法规编号】 574419 什么是编号？
【正 文】
第3页 贵港市廉租住房保障办法
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[接上页] （二）申请表中应由街道办事处、社区负责核查的项目，街道办事处、社区应严格按有关规定进行核查、入户调查，并签署意见；市辖三区廉租住房管理部门对申请人的申请材料及家庭情况进行复查，签署意见后将申请材料报送市廉租住房主管部门审核； （三）经审核符合条件的，市或县（市、区）廉租住房主管部门应将申请家庭的基本情况在本市媒体进行公示。公示期为15日，无异议的，由市廉租住房主管部门予以登记； （四）市或县（市、区）廉租住房主管部门对符合条件的申请家庭登记造册，按住房困难程度、登记先后次序实施租赁住房补贴或轮候实物配租。 在轮候期间，申请人家庭基本情况发生变化的，申请人应当及时向市或县（市、区）廉租住房主管部门申报；经查实不符合申请条件的，取消轮候。 第二十四条 对轮候实物配租的低收入住房困难家庭，在实物配租未能实施前，发放租赁住房补贴。 获得实物配租的低收入住房困难家庭，应当与市或县（市）廉租住房主管部门签订廉租住房租赁合同。廉租住房租赁合同应当明确下列内容： （一）房屋的位置、面积、附属设施和设备状况； （二）租金及其支付方式； （三）房屋用途和使用要求； （四）租赁期限； （五）房屋维修责任； （六）停止实物配租的情形； （七）违约责任及争议解决方式； （八）双方约定的其他内容。 获得实物配租的家庭自收到实物配租通知之日起30日内，无正当理由不与产权单位签订廉租住房租赁合同的，注销其登记。 配租家庭无正当理由拒绝接受廉租住房安排的，取消当年度廉租住房保障。 第五章 监督管理 第二十五条 市或县（市）廉租住房主管部门应当会同有关部门对廉租住房保障情况进行监督检查，并定期向社会公布低收入住房困难家庭的廉租住房保障情况及监督检查结果。 市人民政府委托指定的新建廉租住房项目建设单位接受中央、自治区、市人民政府及市廉租住房主管部门和各有关部门对新建廉租住房建设情况的监督检查，并定期向社会公布新建廉租住房项目规划、设计、资金使用和工程质量等情况及监督检查结果。 第二十六条 市或县（市）廉租住房主管部门应当以家庭为单位建立廉租住房档案，及时掌握低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况，实行动态管理。 第二十七条 获得廉租住房保障的低收入住房困难家庭应当遵守以下规定： （一）家庭人口、收入及住房等情况发生变动的，应当在30日内向常住户口所在地社区或街道办事处报告变动情况； （二）自取得廉租住房保障满一年之日起2个月内向常住户口所在地社区或街道办事处申报家庭人口、收入及住房等情况。 社区或街道办事处应当对申报的变动情况进行审查，并将审查结果报送廉租住房保障部门。 市或县（市）廉租住房管理部门应当根据低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，采取调整租赁住房补贴额度或者保障方式等相应措施。 第二十八条 获得廉租住房保障的家庭有下列情形之一的，由市或县（市）廉租住房保障部门按规定停止发放或者调整货币补贴，收回或者调整其承租的廉租住房： （一）家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的； （二）因家庭成员人数减少或者住房面积增加，人均现有住房建筑面积发生变化的； （三）将承租的廉租住房转借、转租的； （四）擅自改变房屋使用用途的； （五）无正当理由连续3个月以上未在所承租的廉租住房居住的； （六）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金和物业管理费的； （七）无正当理由不在规定时间内向所在街道办事处或者乡镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况的； （八）配租家庭不接受廉租住房小区物业管理公约的，有违法违纪行为，经教育仍不悔改的； （九）其他规定。 第二十九条 获得实物配租的家庭不再具备实物配租条件的，应当自收到廉租住房主管部门作出的《限期退出廉租住房通知书》之日起3个月内腾退住房。腾退期间，按公有住房租金标准收取房租。腾退期间届满仍不腾退的，市或县（市）廉租住房主管部门可依照有关法律规定处理。 |
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