【法规名称】
【颁布时间】 2002-09-25
【法规编号】 87206 什么是编号？
【正 文】
第86/2002号运输工务司司长批示，修改一幅以长期租借制度批出，位於澳门半岛邻近马交石炮台马路的土地。
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运输工务司司长行使《澳门特别行政区基本法》第六十四条赋予的职权，并根据七月五日第6/80/M号法律第一百零七条的规定，作出本批示。 一、根据本批示组成部分的附件合同所载规定，修改一幅以长期租借制度批出，面积191平方米，位於澳门半岛邻近马交石炮台马路，标示於物业登记局B47册第92页背页第21115号的土地的批给。该土地用作兴建一花园以供位於同一马路六号的独立平房使用。 二、根据上款所指的修改，上指土地将与毗邻一幅面积422平方米，其上建有六号楼宇，标示於上指登记局B45册第165页第20779号，受第27/SATOP/99号批示规范的土地合并，从而组成一幅总面积613平方米的单一地段。 三、本批示即时生效。 二零零二年九月十八日 运输工务司司长 欧文龙 附件 （土地工务运输局第2305.1号案卷及土地委员会第9/2002号案卷） 合同协议方： 甲方——澳门特别行政区；及 乙方——Companhia de Constru??o e Investimento Predial Trust, Limitada。 监於： 一、Companhia de Constru??o e Investimento Predial Trust, Limitada，总办事处设於澳门北京街173至177号地下“P”及 “Q”，注册於商业及汽车登记局C7册第167页背页第2665 号，拥有一幅面积191.30平方米，取整数後为191平方米，位於澳门半岛邻近马交石炮台马路，标示於物业登记局B47册第92页背页第21115号及另一幅位於同一马路，面积422平方米，其上建有六号独立平房，标示於物业登记局B45册第165页第20779号的毗邻土地的利用权。 二、面积为191平方米的批给土地的利用权是以上述公司名义登录於物业登记局G18M册第12页第2518号，并由载於前Reparti??o Provincial dos Servi?os de Finan?as的第150册第87页及续後数页、并由一九七三年十月二十日签订的契约规范。另一幅面积422平方米的批给土地的利用权亦以上指公司名义登录於物业登记局F册第24787号，并由一九九九年三月三十一日第十三期《澳门政府公报》第二组公布的第27/SATOP/99号批示规范。 三、根据F8册第171页第7837号、F9册第67页第8367号以及F3册第112页背页第7514号、第118页第7542号和第171页第7837号的登录，两幅土地的田底权均以澳门特别行政区的名义登记。 四、由於有意在该面积191平方米的土地上兴建一花园与上述独立平房合并使用，而有关图则亦被土地工务运输局副局长二零零零年十月十七日的批示视为可予核准，故承批人透过二零零零年十月三十一日向行政长官提交的申请书，请求更改土地的利用和用途，以及随後修改批给合同。 五、在集齐组成案卷所需的文件後，土地工务运输局计算了应有的回报及制定了有关合同拟本，其内的规定已获申请人於二零零二年四月二十二日的声明书中明确表示赞同。 六、上述地块在地图绘制暨地籍局於二零零二年三月二十八日发出的第4129/1992号地籍图中以字母“A”及“B”标示。 以“B”标示的地块将用作兴建一花园，并与以“A”标示的地块以长期租借制度合并，组成一幅面积613平方米的单一地段。 七、案卷按一般程序送交土地委员会，该委员会於二零零二年五月十六日举行会议，对批准申请发出赞同意见。 八、土地委员会的意见书於二零零二年六月六日经行政长官的批示确认，该批示载於运输工务司司长二零零二年六月五日的赞同意见书上。 九、根据并履行七月五日第6/80/M号法律第一百二十五条的规定，已将由本批示规范的合同条件通知申请公司。该公司透过由Pedro Chiang，已婚，柬埔寨出生，职业住所位於澳门北京街173至177号地下“P”及“Q”，以Companhia de Constru??o e Investimento Predial Trust, Limitada总经理身份於二零零二年七月九日签署的声明书，明确表示接纳有关条件。根据载於该声明书上的确认，其身份和权力已经澳门第一公证署核实。 十、透过土地委员会於二零零二年七月五日发出的第53/2002号非经常性收入凭单，合同第六条款所指的溢价金已於二零零二年七月九日在澳门财税厅收纳处缴付（收据编号38498），其副本已存档於有关案卷内。 十一、合同第八条款第二款所指的保证金已按照甲方接纳的方式，透过永亨银行於二零零二年五月十七日发出的第SBG-02/025号银行担保提供。 第一条 款——合同标的 1. 本合同的标的为修改一幅以长期租借制度批出，面积191.3（壹佰玖拾壹点叁）平方米，取整数後为191（壹佰玖拾壹）平方米，位於澳门半岛邻近马交石炮台马路，标示於物业登记局B47册第92页背页第21115号，其利用权以乙方名义登录於G18M册第12页第2518号，在地图绘制暨地籍局於二零零二年三月二十八日发出的第4129/1992号地籍图中以字母“B”标示的土地的 |
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