【法规名称】
【颁布部门】 汕头市人大(含常委会)
【发文字号】 汕头市第十二届人民代表大会常务委员会公告第3号
【颁布时间】 2007-10-25
【实施时间】 2007-12-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 13931 什么是编号？
【正 文】
第3页 汕头市消防条例
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[接上页] 居民住宅区未实行物业服务的，当地的居民委员会应当组织业主或者物业使用人进行自我管理，落实消防安全职责，并实施监督，定期进行检查。发现居民住宅区内的单位和个人有消防违法行为的，应当及时制止并要求其改正；对拒不改正的，应当及时报告辖区公安派出所或者公安消防机构。 第十六条 建筑物的业主或者物业使用人应当履行下列消防安全职责： （一）遵守国家有关消防法律、法规的规定； （二）维修、保养自己专有、专用部分的消防设施和消防器材，确保完好有效； （三）委托物业管理的，配合物业服务企业做好消防安全管理工作，消除火灾隐患。 第十七条 厂房、库房、商场、宾馆、酒店、办公楼等实行承包、租赁或者委托经营、管理的，业主应当提供符合消防安全要求的建筑物并与物业使用人以书面形式约定各方的消防安全职责。未约定或者约定不明确的，由业主履行消防安全职责。 涉及公共消防安全的消防车通道、疏散设施和其他建筑消防设施应当由业主或者其委托的管理人统一管理。 第十八条 出租住宅应当符合消防安全要求。出租人与承租人应当以书面形式约定各方的消防安全职责。未约定或者约定不明确的，由出租人履行消防安全职责。 出租人应当加强消防管理，及时消除火灾隐患，保障出租住宅公用的疏散通道、安全出口的畅通。承租人应当安全用火、用电、用气，不得占用或者堵塞疏散通道、安全出口，维护公共消防安全。 第十九条 建筑工程施工现场的消防安全由施工方负责。实行施工总承包的，由总承包人负责；总承包人依法分包的，分包人向总承包人负责，服从总承包人对施工现场的消防安全管理。 第二十条 公民应当遵守电气、燃气和室内装修消防安全规定，爱护公共消防设施，学习掌握防火、灭火、逃生方法和报告火警等消防常识。 监护人应当对被监护人进行消防安全教育，并承担相应的监护责任。 第二十一条 下列人员应当接受公安消防机构的消防安全教育和培训： （一）消防安全责任人，专（兼）职消防安全管理人员，专职、义务消防队队员； （二）消防工程的设计、安装、施工、维护、管理、监理、维修人员，消防控制中心（室）的值班、操作人员； （三）公众聚集场所的工作人员； （四）易燃易爆危险物品生产、储存、运输、销售、装卸的管理人员； （五）法律、法规规定的其他人员。 第三章 火灾预防 第二十二条 市、区（县）公安消防机构应当根据消防法律、法规、技术标准的规定，会同规划、建设、城市管理等部门编制消防专项规划，并报同级人民政府批准。消防专项规划应当包括消防安全布局、消防队（站）、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容。 城乡建设总体规划缺少消防规划或者消防规划不合理的，市、区（县）人民政府不得批准。 第二十三条 城乡建设应当符合消防法律、法规以及消防规划和消防技术标准的要求，保证足够的防火间距。 原有建设不符合要求的，当地人民政府应当组织有关部门制定计划，逐步解决，并按下列规定处理： （一）对不符合城市消防安全布局的易燃易爆危险物品生产、储存场所等重大火灾危险源，责令限期搬迁；无法保证消防安全的，责令停止使用； （二）制定旧城（村）改造计划和城镇房屋拆迁计划应当优先安排“城中村”、易燃建筑密集区的拆迁、改造； （三）对存在重大火灾隐患的人员密集场所，责令限期整改。不能保证人员生命财产安全的，责令停止使用。 第二十四条 消防队（站）、消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施以及消防装备应当与其它市政基础设施统一规划、统一设计、统一建设、统一管理，同步发展，并由市、区（县）人民政府依照消防法律、法规和消防规划、技术标准，组织有关部门进行建设、配置和维护。 公共消防设施、消防装备不足或者不适应实际需要的，公安消防机构应当及时报告当地人民政府。当地人民政府应当及时组织有关部门增建、改建、配置或者进行技术改造，当地公安消防机构负责验收。 第二十五条 公共消防设施建设用地应当按照国家有关规定及消防规划予以预留、控制和保护。任何单位和个人不得侵占公共消防设施建设用地或者擅自改变用地性质。 第二十六条 对法律、行政法规规定必须办理消防安全行政许可事项的，负责行政许可的行政主管部门或者机构应当严格依法审查。消防安全条件未获得公安消防部门审查通过的，不得批准。 |
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