【法规名称】
【颁布部门】 建设部(已撤销)
【发文字号】 建住房[2002]190号
【颁布时间】 2002-07-18
【实施时间】 2002-07-18
【效力属性】 有效
【法规编号】 165156 什么是编号？
【正 文】
第10页 建设部关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知
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[接上页] ┃│位置。│用标准化、模数化和通用化，│映装修最新进展，使用新┃ ┃││为住宅装修的工业化生产创造│材料和新部品。装修设计┃ ┃││条件。│的提前介入对土建设计提┃ ┃│││出了更高的要求，促使土┃ ┃│││建设计更趋合理。┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃装修施工组│多由规模较小的装修企业│住宅开发单位组织对装修施工│装修施工企业应择优选择┃ ┃织│甚至马路游击队进行施│进行招标，对装修施工企业资│一家总包单位。┃ ┃│工，无法对施工资质进行│质严格把关，优选信誉好、水│┃ ┃│把关，与购房者之间缺少│平高和具有工业化生产住宅部│┃ ┃│稳定的合同关系。│品的企业完成施工。│┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃装修材料和│购房者到装饰市场采购装│由住宅开发单位统一组织对装│集团采购大幅度降低装修┃ ┃部品采购│修材料和部品，因为对装│修材料和部品进行招标，企业│材料和部品成本。┃ ┃│修产品不熟悉，无法保证│有责任避免选用对人体有危害│┃ ┃│产品的品质和环保要求。│的材料。│┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃装修施工│交房时的初装修多被拆│建造全装修住宅 ，推行住宅 │┃ ┃│毁，造成大量的建筑垃圾│装修工业化生产，大大提高劳│┃ ┃│和浪费。现场作业工作量│动生产率，加快施工速度，保│┃ ┃│大，多以手工操作为主，│证装修质量。│┃ ┃│噪音大，精度差，工期││┃ ┃│长，工作环境差，危害现││┃ ┃│场工人身心健康，噪音影││┃ ┃│响周围购房者。甚至随意││┃ ┃│拆墙打洞、改动管线，给││┃ ┃│整栋住宅带来抗震、消防││┃ ┃│等安全隐患，影响建筑物││┃ ┃│的使用寿命。││┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃装修监理│大多数无。│由住宅开发单位选定监理公司│┃ ┃││进行装修监理。│┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃质量验收│住宅开发单位交房时为毛│建造全装修住宅 ，将土建与 │样板间作为装修质量的衡┃ ┃│坯房，由购房者自行组织│装修进行紧密衔接，并由住宅│量标准，用于购房者参照┃ ┃│装修和对装修质量进行验│开发单位对质量首先进行验│验收，在购房者入住之前┃ ┃│收，推迟了购房者实际入│收。购房者可以对照样板间对│不宜拆除。┃ ┃│住时间。│所购住房的装修标准和质量进│表4－2全装修标准装饰┃ ┃││行验收。│材料┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃保修、保险│多数无法得到正常的保修│由住宅开发单位和选定的装修│合理界定住宅开发单位和┃ ┃和维护│和维护，无保险。│公司对所有购房者实行统一的│购房者间的责任。┃ ┃││质量保证和保修制度，并可和│┃ ┃││物业公司协商维护。全装修住│┃ ┃││宅为保险制度在住宅装修中│┃ ┃││的引入创造条件。│┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃厨房│交房时的初装修多被购房││┃ ┃│者拆掉，造成大量的建筑││┃ ┃│垃圾和浪费。││┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃│土建设计没有考虑室内空│装修设计和土建设计同步完成│重点解决厨房内各种管线┃ ┃│间的模数化和标准化，造│并互相衔接，综合考虑烟道和│的合理敷设问题，使用复┃ ┃│成空间的浪费和布局不合│管线对炊事流程设置的影响。│合材料管线的暗埋应用技┃ ┃│理，管线位置没有结合室│由工厂定型生产各种标准化接│术；┃ ┃│内家具和设备的布置。│口。│┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ |
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