【法规名称】
【颁布部门】 建设部(已撤销)
【发文字号】 建住房[2002]190号
【颁布时间】 2002-07-18
【实施时间】 2002-07-18
【效力属性】 有效
【法规编号】 165156 什么是编号？
【正 文】
第9页 建设部关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知
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[接上页] 3.5.7布线便于检修，导线与导线、管道交叉时，需套以绝缘管或作隔离处理。 3.5.8导线应尽量减少接头。导线在连接和分支处不应受机械应力的作用。导线与电器端子连接时要牢靠压实。大截面导线连接应使用与导线同种金属的接线端子。 3.5.9导线穿墙应装过墙管，两端伸出墙面不小于100mm。线路接地绝缘电阻不应小于每伏工作电压1000Ω。 3.5.10考虑到智能化的发展，要为住宅智能化布线安装预留线路。可以隐藏在可拆卸的压顶线、挂镜线、踢脚线中，便于更换。结合装修平面设计，在各功能空间内预留数字视频、信息网络接口，且位置恰当。 对不同等级商品住宅规定的智能设施标准示于下表。在装修时应考虑各信息点的布线到位，以满足用户方便使用的要求。一般应与智能化设计的集成商共同研究确定。 商品住宅性能等级的智能系统设施 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━┯━━━━┯━━┓ ┃商品住宅等级│ 高级 │ 中高级 │普通┃ ┃智能设施│││┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃设置出入口及周边安防报警和电视监控系统│▲│ ▲ │ ▲ ┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃设置电子巡更系统│▲│ ▲ │ ▲ ┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃设置可视对讲与门控系统│▲│ ▲ │ ▲ ┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃水、电、燃气三表户外计量，有供暖温控、计量设施│▲│ ▲ │ ▲ ┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃设置供电、公共照明、供水、消防、车库等公共设施的电视监控系│▲│ ▲ │┃ ┃统│││┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃设置物业管理计算机局部网络系统│▲│ ▲ │ ▲ ┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃设置有线电视网、高速宽带数据光纤传输、交互式数字视频服务信│▲││┃ ┃息网络系统│││┃ ┠─────────────────────────────┼───┼────┼──┨ ┃设置购房者内安防和紧急呼救报警系统│▲││┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┷━━━┷━━━━┷━━┛ 4装修实施 4.0.1住宅装修一次到位的具体实施步骤（表4-1）应围绕全装修住宅 精心组织每个阶段的工作，努力解决传统做法中所带来的一系列问题。 4.0.2表4-1到4-3以工程实例为样本，可以在实施中参照执行。 表4－1传统装修方式和装修一次到位实施对比 ┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓ ┃ 装修流程 │传 统 装 修 做 法 │ 装修一次到位 │ 实 施 提 示┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃装修时间│由购房者自行组织实施。│由住宅开发单位统一组织，时│住宅开发单位应通过大量┃ ┃│时间在毛坯房或初装修房│间在土建完成以后购房者入住│的市场调查确定装修标┃ ┃│交房后随个人入住时间而│之前，不对购房者形成干扰。│准。┃ ┃│定，容易对周围购房者形│购房前应与开发建设单位（售│表4－3 全装修套餐选择 ┃ ┃│成干扰。│房单位）签订装修合同。│ 表 ┃ ┠─────┼───────────┼─────────────┼───────────┨ ┃装修设计│有的由装修公司设计，也│统一对装修设计进行招标，对│将装修和装饰分开为两个┃ ┃│有的没有专门设计。装修│装修设计资质严格把关，进行│阶段，装修风格简洁大方┃ ┃│和装饰同时进行。装修设│多方案比较并和土建设计相衔│实用，着重解决功能问┃ ┃│计和土建设计脱节，装修│接和协调，将装修设计的意见│题。装修设计造价应和住┃ ┃│设计经常改变管线和隔墙│及时反馈给土建设计，注意运│宅本身的定位相适应，反┃ |
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