【法规名称】
【颁布时间】 2005-11-08
【效力属性】 已修正
【法规编号】 34563 什么是编号？
【正 文】
国民住宅条例施行细则
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第 1 条 本细则依国民住宅条例 (以下简称本条例) 第四十四条规定订定之。 第 2 条 依本条例第二条第一项第一款及第三款规定兴建之国民住宅，以出售或出租为限。 依本条例第二条第一项第二款规定贷款人民自建及第四款辅助人民自购之国民住宅，以自住为限。 第 3 条 主管机关之权责划分如下： 一、中央主管机关： (一) 国民住宅政策之厘定事项。 (二) 国民住宅法规之研拟、制 (订) 定及解释事项。 (三) 国民住宅计划之策定事项。 (四) 直辖市、县 (市) 国民住宅计划之核定、督导及考核事项。 (五) 国民住宅资金之协调、统筹调度、督导及运用事项。 (六) 国民住宅之土地取得、兴建、出售 (租) 与管理等之协调、督导、考核及奖惩事项。 (七) 国民住宅及其建材之规格、标准、预铸兴建技术等之审定、推动及研究发展事项。 (八) 国民住宅采用新建材、新工法、新技术等之辅导及审定事项。 (九) 直接办理国民住宅之土地取得、兴建、计价及管理事项。 (十) 有关国民住宅资讯系统之统筹建立事项。 (十一) 台湾省各县 (市) 奖励投资兴建国民住宅申请案件之公告及核办事项。 (十二) 台湾省各县 (市) 辅助人民自购住宅贷款利息补贴之核拨事项。 (十三) 其他有关国民住宅事项。 二、直辖市主管机关： (一) 直辖市国民住宅计划之拟订及执行事项。 (二) 贷款人民自建国民住宅之公告、受理、审查及核办事项。 (三) 奖励投资兴建国民住宅申请案件之公告、受理、审查及核办事项。 (四) 辅助人民自购住宅之公告、受理、审查与利息补贴之审查及核拨事项。 (五) 国民住宅资金之协调、统筹调度及运用事项。 (六) 国民住宅之土地取得、兴建、计价、出售 (租) 及管理等之执行事项。 (七) 国民住宅社区必要公共设施之配合兴建及其他有关兴建计划之配合事项。 (八) 国民住宅需求预测及承购户等候或抽签名册等资料之建立事项。 (九) 有关直辖市国民住宅资讯系统之建立事项。 (十) 其他有关国民住宅事项。 三、县 (市) 主管机关： (一) 县 (市) 国民住宅计划之拟订及执行事项。 (二) 贷款人民自建国民住宅之公告、受理、审查及核办事项。 (三) 奖励投资兴建国民住宅申请案件受理及审查事项。 (四) 辅助人民自购住宅之公告、受理、审查及利息补贴审核事项。 (五) 国民住宅之土地取得、兴建、计价、出售 (租) 及管理等之执行事项。 (六) 国民住宅社区必要公共设施之配合兴建及其他有关兴建计划之配合事项。 (七) 国民住宅需求预测及承购户等候或抽签名册等资料之建立事项。 (八) 有关县 (市) 国民住宅资讯系统之建立事项。 (九) 其他有关国民住宅事项。 金门县、连江县政府除前项第三款之规定外，并得办理国民住宅资金之协调、统筹调度及运用事项。 第 4 条 直辖市、县 (市) 主管机关应于每年度开始前一年二个月，依据国民住宅需求预测或承购户等候名册所列资料，拟订该年度国民住宅先期计划报中央主管机关。 中央主管机关应审酌直辖市、县 (市) 年度先期计划及其实际需要，依本条例第四条规定统筹规划办理。 第一项之年度国民住宅先期计划，包括工作计划及财务计划。 第 5 条 依本条例第四条规定统筹规划办理国民住宅之资金来源如下： 一政府编列预算。 (一) 各级政府统筹支拨之款项。 (二) 土地增值税不少于实征总额百分之二十之提拨款。 二各金融机构配合之融资。 三国民住宅自备款及基金贷款本息之回收款。 四标售 (租) 商业、服务设施及其他建筑物之盈余价款。 五其他依法取得之资金。 第 6 条 直辖市、金门县及连江县主管机关应设置国民住宅基金，其来源如下： 一土地增值税提拨款。 二本基金利息收入。 三运用本基金兴建国民住宅之租金收入。 四国民住宅社区标售 (租) 商业、服务设施及其他建筑物之盈余款项。 五国民住宅社区土地开发增值收入。 六其他收入。 前项基金之收支、保管及运用事项，由直辖市、金门县及连江县主管机关定之。基金之收支情形，并应按季报中央主管机关备查。 第 7 条 直辖市主管机关直接兴建之国民住宅，其户数达五百户以上者，应拟订个案兴建计划，报请中央主管机关核定。 县 (市) 主管机关直接兴建之国民住宅，应拟订个案兴建计划，报请中央主管机关核定。 第 8 条 政府直接兴建之国民住宅个案兴建计划，其计划内容由中央主管机关定之。 |
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