【法规名称】
【颁布部门】 北京市国土资源和房屋管理局
【发文字号】 京国土房管出[2002]1121号
【颁布时间】 2002-12-17
【实施时间】 2002-12-17
【效力属性】 有效
【法规编号】 362196 什么是编号？
【正 文】
第5页 北京市国土资源和房屋管理局关于公布本市出让国有土地使用权基准地价应用方法的通知
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[接上页] │8．6│0．571│0．768│0．830│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │8．7│0．567│0．765│0．827│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │8．8│0．564│0．762│0．825│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │8．9│0．560│0．760│0．823│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9 │0．556│0．757│0．821│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．1│0．553│0．754│0．819│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．2│0．549│0．751│0．817│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．3│0．545│0．748│0．814│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．4│0．541│0．746│0．812│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．5│0．538│0．743│0．810│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．6│0．534│0．740│0．808│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．7│0．530│0．737│0．806│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．8│0．526│0．735│0．803│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │9．9│0．523│0．732│0．801│ ├────────┼───────┼────────┼──────────┤ │10│0．519│0．729│0．799│ └────────┴───────┴────────┴──────────┘ 注：1．率R>10时，商业用途容积率修正系数X1、综合用途容积率修正系数X2、居住用途容积率修正系数X3按以下公式计算： X1=－0．0373*R＋0．892；X2=－0．0278*R＋1．007；X3=－0．0219*R＋1．018 2．远郊区县的商业用途容积率修正系数X4、综合用途容积率修正系数X5、居住用途容积率修正系数X6，按以下公式计算： X4=R／1．232；X5=R／1．189；X6=R／1．177，其中K为通过上表查询的容积率修正系数 附件3 北京市基准地价因素修正系数说明表 （商业） 单位：％ ┌──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ ││土地级别│ │影响因素├───────┬───────┬───────┬───────┬────────┬───────┬───────┬───────┬───────┬──────┤ ││一级│二级│三级│四级│五级│六级│七级│八级│九级│十级│ ├──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼──────┤ │商业繁华度│－4．5～4．5│－4．5～4．5│－4．5～4．5│－4．5～4．5│－6．0～6．0│－6．0～5．4│－7 5～7．5 │－11．4～11．1│－11．4—10．5│－9．0～9．0│ ├──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼──────┤ │交通便捷度│－2．25～2．25│－2．25～2．25│－2．25～2．25│－2．25～2．25│－3．0～3．0│－3．0～2．7│－3．75～3．75│－5．7～5．55 │－5．7～5．25 │－4．5～4．5│ ├──────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───────┼───────┼───────┼──────┤ │区域土地利用方向│－1．5～1．5│－1．5～1．5│－1．5～1．5│－1．5～1．5│－2．0～2．0│－2．0～1．8│－2．5～2．5│－3．8～3．7│－3．8～3．5│－3．0～3．0│ |
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