【法规名称】
【颁布部门】 北京市国土资源和房屋管理局
【发文字号】 京国土房管出[2002]1121号
【颁布时间】 2002-12-17
【实施时间】 2002-12-17
【效力属性】 有效
【法规编号】 362196 什么是编号？
【正 文】
第9页 北京市国土资源和房屋管理局关于公布本市出让国有土地使用权基准地价应用方法的通知
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[接上页] ││ 土地级别 │ │影响因素├────────┬────────┬────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┬─────────┤ ││一级│二级│三级│四级│五级│六级│七级│八级│ ├────────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │产业集聚程度│－2．0～2．0│－2．0～2．0│－4．0～4．0│－4．8～4．8│－5．0～4．8│－4．0～4．0│－4．6～4．6│－5．2～5．2│ ├────────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │交通便捷度│－3．2～3．2│－3．2～3．2│－6．4～6．4│－7．68～7．68│－8．0～7．68 │－6．4～6．4│－7．36～7．36│－8．32～8．32│ ├────────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │区域土地利用方向│－1．0～1．0│－1．0～1．0│－2．0～2．0│－2．4～2．4│－2．5～2．4│－2．0～2．0│－2．3～2．3│－2．6～2．6│ ├────────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │临路状况│－0．8～0．8│－0．8～0．8│－1．6～1．6│－1．92～1．92│－2．0～1．92 │－1．6～1．6│－1．84～1．84│－2．08～2．08│ ├────────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │宗地形状及可利用程度│－1．2～1．2│－1．2～1．2│－2．4～2．4│－2．88～2．88│－3 0～2．88│－2．4～2．4│－2．76～2．76│－3．12～3．12│ ├────────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │基础设施状况│－1．0～1．0│－1．0～1．0│－2．0～2．0│－2．4～2．4│－2．5～2．4│－2．0～2．0│－2．3～2．3│－2．6～2．6│ ├────────────┼────────┼────────┼────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┼─────────┤ │环境状况│－0．8～0．8│－0．8～0．8│－1．6～1．6│－1．92～1．92│－2．0～1．92 │－1．6～1．6│－1．84～1．84│－2．08～2．08│ └────────────┴────────┴────────┴────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┴─────────┘ 注： 1．产业集聚程度指相关产业的配套及集聚状况、工业区的发展趋势。 2．交通便捷度指对外交通便捷程度、交通管制、距货物集散地(车站、码头、机场)距离及货物集散地的规模档次、道路等级、道路体系等。 3．区域土地利用方向指周边土地利用方向的一致性。 4．临路状况指临路类型、级别和交通管制。 5．宗地形状及可利用程度指宗地形状对土地利用的影响程度。 6．基础设施状况指水、电、热、通讯等各种基础设施的配套完善程度。 7．环境状况指污染物排放及治理状况、距危险设施或污染源的临近程度。 |
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