【法规名称】
【颁布部门】 温州市人民政府
【颁布时间】 2002-03-29
【实施时间】 2002-05-01
【效力属性】 失效
【法规编号】 372569 什么是编号？
【正 文】
第5页 温州市城市房屋拆迁管理实施办法[失效]
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[接上页] 被拆迁人在规定的搬迁时间内提前腾空房屋的，拆迁人可给予适当奖励。 第五十七条 被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起24个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。 过渡期间的周转用房可以由被拆迁人或者承租人自行解决，也可以由拆迁人提供。被拆迁人或承租人有权选择具体过渡方式，拆迁人不得强迫或者拒绝。 拆迁人提供周转用房的，被拆迁人或者房屋承租人应当在得到安置用房的4个月内腾退周转用房。 第五十八条 拆迁住宅房屋的拆迁人应当支付被拆迁人或者承租人搬家补助费。搬家补助费按以下标准发放： （一）房屋建筑面积在100平方米以下的，搬家补助费每户为600元； （二）房屋建筑面积在100平方米以上、200平方米以下的，搬家补助费每户为708元； （三）房屋建筑面积在200平方米以上的，搬家补助费每户为800元。 实行产权调换的，被拆迁人或者房屋承租人从拆迁人提供的临时周转用房迁往安置用房时，拆迁人应当再次支付搬家补助费。 搬家补助费由市房屋拆迁管理部门会同价格部门根据物价水平调整，每年公布一次。 第五十九条 被拆迁人或者承租人自行解决周转用房的，拆迁人应当从其搬迁之月起到被安置后的4个月内支付其临时安置补助费。临时安置补助费按照当地租赁与被拆迁房屋相当面积、地段的住宅用房所需费用的平均价格确定。具体标准由市房屋拆迁管理部门会同价格部门根据本市市区物价水平制定，报市人民政府批准。临时安置补助费可根据物价水平调整，每年公布一次。 被拆迁人选择货币补偿的，拆迁人应当在其搬迁后，按规定一次性支付被拆迁人4个月临时安置补助费。 拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置用房的，应当自逾期之月起按原标准的2倍支付临时安置补助费，补偿被拆迁人或者承租人因延期使用安置用房的损失。 拆迁人提供周转用房的，周转用房应当与被拆迁房屋的条件相当，拆迁人不再支付临时安置补助费。拆迁人超过协议规定的过渡期限未提供安置用房的，除继续提供周转用房外，还应当自逾期之月起按照规定的标准支付临时安置补助费，补偿被拆迁人或者承租人因延期使用安置用房的损失。 第六十条 被拆迁人或者承租人搬迁时，所在单位应当凭房屋拆迁管理部门的证明，给予被拆迁人或者承租人3天假期，不影响其工资和评奖。 第六十一条 拆除产权属于学校、医院、敬老院、幼儿园、影剧院、居委会等用于社会公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 第四章 法律责任 第六十二条 违反本办法规定，有下列行为之一的，由市房屋拆迁管理部门按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以处罚： （一）未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的； （二）以欺骗手段骗取房屋拆迁许可证的； （三）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的； （四）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的； （五）擅自延长拆迁期限的； （六）接受委托的拆迁单位违反规定转让拆迁业务的。 第六十三条 违反本办法规定，有下列行为之一的，造成被拆迁人或者房屋承租人财产损失的，应当承担民事赔偿责任： （一）未取得房屋拆迁许可证实施拆迁的； （二）以欺骗手段骗取房屋拆迁许可证实施拆迁的； （三）未按房屋拆迁许可证规定的拆迁范围、拆迁期限实施拆迁的。 第六十四条 房地产评估机构与拆迁当事人相互串通，故意抬高或者压低被拆迁房屋的房地产市场评估价格的，评估结果无效，由房屋拆迁管理部门重新组织评估；对当事人造成损失的，房地产评估机构应当依法承担赔偿责任；并由有关管理部门对房地产评估机构和有关责任人员依法给予行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第六十五条 拆迁人有下列行为之一的，由市房屋拆迁管理部门给予警告，责令改正，并处以3万元以上15万元以下的罚款： （一）未按本办法规定与被拆迁人签订拆迁补偿、安置协议且未经依法裁决进行拆迁的； （二）违反第二十一条第一款规定，补偿安置方案未经房屋拆迁管理部门审核同意而实施拆迁的； （三）伪造、涂改或者不向被拆迁人提供规定的拆迁补偿安置协议文本的； （四）转让建设项目，未按规定办理批准手续的。 第六十六条 有关行政管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，有下列情形之一的，对直接负责的主管人员和直接责任人员，由有关部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任： |
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