【法规名称】
【颁布部门】 呼和浩特市人大(含常委会)
【颁布时间】 2002-05-25
【实施时间】 2002-07-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 38059 什么是编号？
【正 文】
第3页 呼和浩特市土地管理条例
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[接上页] 第二十八条 非农业建设用地，涉及农用地转用、土地征用的，由市、旗县土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经同级人民政府审核同意后，报上级土地行政主管部门审查、报批。 建设占用国有农用地的，需拟订农用地转用方案，供地方案和补充耕地方案。建设占用农民集体所有建设用地的，需拟订征用土地方案和供地方案。 第二十九条 征用集体所有土地按下列程序办理： (一)被征用土地所在市、旗县土地行政主管部门制定土地征用方案，经同级人民政府审核后，按国家有关规定报请批准。 (二)土地征用方案批准后，由市、旗县人民政府在被征用土地所在地的乡(镇)村范围内进行公告。 (三)被征用土地的所有权人、使用权人和土地他项权利人在公告规定期限内，持土地权属证书等材料到当地土地行政主管部门办理征地补偿登记。 (四)市、旗县土地行政主管部门组织勘测、调查土地权属，清点青苗及地上建筑物等其他附着物，并根据批准的征地方案制定征地补偿安置具体方案。 (五)市、旗县土地行政主管部门将征地补偿安置具体方案公告，并征求被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。 (六)市、旗县土地行政主管部门与被征用土地的农村集体经济组织签订《征用土地补偿协议书》，并落实征地有关事项。 (七)支付应缴税费和补偿安置费用。 (八)交付土地。 第三十条 征地公告应当载明下列事项： (一)征地批准文件； (二)拟征用土地的面积、座落、四至范围； (三)拟征用土地的用途； (四)补偿登记的对象、期限及应当提交的文件； (五)实施征地行为的单位； (六)其他需要公告的事项。 第三十一条 被征地单位和土地承包经营者对补偿安置方案提出异议的，由市、旗县人民政府协调；协调不成的，由原批准征用土地的人民政府裁决。 征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。 第三十二条 征用农民集体所有土地的补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费按下列标准支付： (一)土地补偿费： 征用基本农田的，土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的8至10倍，征用其他耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6至8倍。 (二)安置补助费： 征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费为该耕地前三年平均年产值的4至6倍，但是每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。 (三)青苗补偿费： 被征耕地的青苗补偿费，为当季农作物的产值。征地方案公告后，抢种的作物，不予补偿。 (四)附着物补偿： 被征用土地上的附着物补偿标准，按照国家和自治区有关规定执行。征地方案公告后，抢建的建筑物及其附着物，不予补偿。 征用耕地以外的其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，按自治区的规定执行。征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 第三十三条 下列建设项目征用土地，除自治区规定的以外，土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费按本条例规定的补偿、补助标准幅度低限计付： (一)国防、军事用地； (二)城市基础设施、公益事业用地； (三)国家或者自治区重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； (四)抢险救灾修建永久性建筑物和其他设施用地。 第三十四条 支付的土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经自治区人民政府批准，可以增加安置补助费。但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。 征地补偿的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付给被征用土地的单位和个人，被征地的单位和个人应当按规定期限交付土地。征地补偿安置费用未按规定支付的，被征地单位和个人有权拒绝交付土地。 第三十五条 土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理、使用和安置；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 |
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