【法规名称】
【颁布部门】 北京市住房和城乡建设委员会
【发文字号】 京建发[2011]268号
【颁布时间】 2011-05-27
【实施时间】 2011-07-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 557945 什么是编号？
【正 文】
第4页 北京市住房和城乡建设委员会关于印发北京市《房屋建筑使用说明书》示范文本的通知
|
[接上页] 3．公共区域所设的防火门用于分隔不同防火区域，某区域发生火警时，防火门可保护相邻区域免受火灾；因此，按规定须常闭的防火门，请勿置于敞开状态，只需保证启闭自如即可。 4．小区内严禁焚烧杂物。 （十）空调使用和安装 1．使用 每套房屋均已安装空调，您在装修与居住使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏已安装；如确有需要，可请专业技术人员施工，同时对施工的部位承担保修责任。（本条在符合工程实际时选用） 2．安装 外墙有保温层，不能悬挂重物，因此请您将空调室外机安装在预留位置。 （十一）采暖 1．各房间暖气片数是按照热工学原理设计的，能够保证您居住舒适，请您勿擅自增减。 2．暖气管道和暖气片是带压力运行的，请您勿随意改变位置。确需改动，请向物业服务企业申报，并请专业公司进行改动。改动后如发生跑水造成您本人或其他业主损失，责任由您承担。 3．本栋楼房采用集中供暖方式，管道中热水含有化学物质，不能使用。如您擅自放热水使用，除影响您的健康外，还将影响全楼的供暖。（本条在符合工程实际时选用） 4．本栋楼房采用分户供暖方式，请认真阅读壁挂炉使用说明，如果不清楚之处，请于生产厂家联系。（本条在符合工程实际时选用） 5. 本栋楼房采用地采暖供暖方式，您在装修时应避免对楼地板内埋设的供暖管道造成损坏，以免发生漏水（地采暖管道布置图见附件4）。（本条在符合工程实际时选用） （十二）电梯使用说明 1．电梯的使用方法：先按呼梯按钮，上楼按“上行”按钮，下楼按“下行”按钮，先出后进。进入轿厢后，请按目的楼层按钮。要轿门立即关闭请按“关门”按钮。当轿厢内指示灯显示目的楼层时，待轿厢门完全打开后离开。 2．乘电梯注意事项： （1）严禁超载运行。当电梯超载时，蜂鸣器会发出鸣叫，请立即调整载重量，以免发生危险。轿厢内禁止吸烟。不允许装运易燃、易爆、易腐蚀的危险品，更不允许利用开启电梯门或轿顶安全窗来运载超长物件。不要将乘客电梯作为载货电梯使用。严禁强行打开电梯厅门。轿厢内请勿蹦跳，此举可能使轿厢安全装置产生误动作而停止运行，发生关人事件。请勿乱按无关按钮或长时间按住按钮不放，勿用硬物敲打按钮，以免发生故障。 （2）儿童搭乘电梯，应当有大人陪同，以免发生意外。乘梯时身体严禁依靠在轿厢门上。勿因个人情况将电梯长时间停留在某一楼层，影响其他乘客搭乘。 （3）当电梯发生如下故障时，请立即停止使用并通知维修人员： ①额定运行速度显著变化时； ②厅、轿门完全关闭前，电梯仍能行驶时； ③运行时，内选、平层、快速、召唤器指层信号失灵； ④发觉有异常噪音或较大振动和冲击时。 （4） 当发生火灾或地震时，乘客立即离开并禁止使用电梯。 （5）电梯发生故障而关人时，请不要慌张，请通过梯内报警按钮或对讲装置不断与外界联系，以便尽早得到救援。切勿自行扒开厅、轿门作勉强逃生。 （十三）小区配套 1．建筑区划内道路：主干道路幅 米，支路路幅 米 2．绿地： 平方米 3．照明： 照明路灯草坪路灯 楼道灯 景观照明 4．机动车及非机动车停车注意事项： （1）本小区设有 （地面/地下/机械升降）车位，请您按小区停车管理相关规定停车。 如您需 （购买/承租）车位，请于物业服务企业联系。 （2）本小区设有非机动车停车位，请将非机动车停放在指定位置。 5．垃圾收集方式： （集中收集/垃圾箱（房）分类收集） 6．污水处理方式： （化洪池/二级生化/直接排放） 7．门卫室： 座 8．安全系统： （1）本小区每个单元门均设有门禁系统，每户发放 门禁卡，如丢失或需增门禁卡，请与物业服务企业联系。（本条在符合工程实际时选用） （2）本小区设有楼宇对讲系统，如遇有问题，请与物业服务企业联系。（本条在符合工程实际时选用） （3）本小区设有机械停车位车辆管理系统，请按使用说明使用。遇有问题，请与车辆管理人员联系。（本条在符合工程实际时选用） 其他： 安全系统及设施设备的使用，请仔细阅读使用说明书。 9．消防系统：小区设有消防栓（）只。 |
- 此法规有错误，我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容！