【法规名称】
【颁布部门】 本溪市政府
【发文字号】 本溪市人民政府令第159号
【颁布时间】 2011-06-03
【实施时间】 2011-07-15
【效力属性】 有效
【法规编号】 558030 什么是编号？
【正 文】
第5页 本溪市国有土地上房屋征收与补偿办法
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[接上页] 第三十六条 房屋征收部门与被征收人、承租人在房屋征收与补偿方案确定的签约期限内达不成征收补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由县级以上人民政府依法作出产权调换或者货币补偿的决定，并在房屋征收范围内予以公告。 第三十七条 房屋征收应当先实施补偿、后实施搬迁。 县级以上人民政府在作出房屋征收决定前，应当将下列事项告知被征收人： （一）实施产权调换的，确定并告知被征收人安置房屋的地址、户型、面积和房屋产权证明； （二）实施货币补偿的，向被征收人提供提存补偿额的银行账户或者其他证券凭证； （三）实施安置补偿的计算依据； （四）不服房屋征收决定的司法行政救济途径。 被征收人应当在征收补偿协议约定或者房屋征收决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者采取违法中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第三十八条 被征收人、承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在房屋征收决定规定的搬迁期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的县级以上人民政府依法申请人民法院强制执行。 申请征收强制执行应当向人民法院提交以下材料： （一）强制执行申请书； （二）征收补偿决定及送达文书； （三）作出房屋征收决定的证据与所依据的文件； （四）人民法院认为应当提供的其他材料。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地址和面积等材料。 申请人民法院强制执行前，房屋征收部门应当向公证机构办理被征收房屋的证据保全和产权调换房屋、搬迁补助费、周转用房、停产停业损失的提存公证。 第三十九条 房屋征收部门应当建立房屋征收与补偿档案，并将分户签约情况、补偿情况、奖励情况在房屋征收范围内定期向被征收人公布。 第四章 法律责任 第四十条 县级以上人民政府及所属房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本办法规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十一条 县级以上人民政府各相关部门应依据职责分工，互相配合，做好房屋征收风险评估及社会稳控工作。有下列行为之一的，提请监察机关追究领导和直接责任人员的行政责任： （一）应当进行社会稳定风险评估而未实施评估的； （二）在评估过程中弄虚作假的； （三）未按照本办法程序实施征收与补偿的； （四）未按照应急预案或稳控方案开展工作的。 第四十二条 违反本办法，采取暴力、威胁或者为了征收实施中断供水、供热、供气、供电和阻碍道路通行等方式迫使被征收人搬迁的，处3000元以上3万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员追究行政责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十三条 被征收人违法采取暴力、威胁等方法阻碍合法的房屋征收与补偿工作，处1000元以上1万元以下的罚款；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第四十四条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分。 第四十五条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由房产主管部门责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章 附则 第四十六条 本溪满族自治县、桓仁满族自治县可参照本办法执行。 第四十七条 本办法自2011年7月15日起施行。2010年7月3日本溪市人民政府公布的《本溪市城市房屋搬迁管理办法》（市政府令第146号）同时废止。本办法实施前已依法取得房屋拆迁许可证的建设项目，可以依据市政府令第146号征收与补偿，但不得实施行政强制搬迁。 |
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