【法规名称】
【颁布部门】 淄博市政府
【发文字号】 淄政发[2011]65号
【颁布时间】 2011-09-30
【实施时间】 2011-11-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 577088 什么是编号？
【正 文】
第5页 淄博市人民政府关于印发淄博市国有土地上房屋征收与补偿实施办法的通知
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[接上页] 第四十五条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、区县人民政府依法申请人民法院强制执行。 申请强制执行应提交申请书、房屋征收决定、补偿决定以及人民法院认为需要提交的其他材料。申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 第四十六条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。 第四十七条 房屋征收部门应当将房屋征收与补偿完成后的房屋拆除工作，按照《建设工程安全生产管理条例》第十一条、《山东省建筑安全生产管理规定》第十条的规定，委托具有相应资质等级的施工单位承担，并将有关资料报送同级住房城乡建设部门备案。 第四十八条 房屋征收部门应当在被征收房屋拆除后30日内，持房屋征收决定、补偿协议、房屋所有权证书、国有土地使用权证书办理房屋所有权、土地使用权注销登记手续。 第四十九条 征收设有抵押权的房屋，按照国家有关担保的法律、法规执行。 第五十条 被征收人可以凭补偿协议书向公安、邮政、电信、公用事业、民政、人力资源和社会保障、教育等部门或者单位申请办理户口迁移、邮件传递、电话迁移、供水、供电、燃气、低保、劳动和社会保障、社会保险以及转学、转托手续，相关部门或者单位应当按照有关规定给予办理。 第五十一条 征收房屋涉及的初中生、小学生，需要异地就学的，可以在现居住地学校就读；需要过渡临时就学的，可以在临时居住地学校就读；需要回迁就学的，可以在回迁居住地学校就读。学生居住地教育行政主管部门负责安排办理已在校学生的转学工作，所在学校不得收取择校费或者以非本学区学生为由拒绝学生入学和收取其他费用。 第五十二条 征收房屋涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹、历史文化名城、历史文化街区的，依照有关法律、法规的规定办理。征收房屋涉及古树名木的，应当依法予以保护；其他花木、绿地，按照城市规划不能保留的，园林、林业部门应当按照有关规定进行移栽、移植。 第五十三条 房屋征收与补偿全部完成后，需要迁移公共设施或者各种管线的，电信、电力、广播电视、国防光缆、供水、燃气、热力、消防等所有权人按照城市规划在市、区县人民政府规定的期限内完成迁移。 第五十四条 被征收房屋拆除灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： （一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主； （二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位。售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。 第五十五条 搬迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费和一次性搬迁补助费的标准见附件，市物价部门应当会同市房屋征收部门根据我市实际情况，自本办法施行之日起每两年调整一次，报市人民政府批准后执行。 第五章 附则 第五十六条 本办法所称商品房，是指由房地产开发企业在依法取得国有土地使用权的土地上开发建设，向社会公开销售的房屋及其附属设施。 第五十七条 国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积为使用面积34平方米，本办法第二十八条均按换算成建筑面积45平方米计算。国家对住宅设计最低套型面积标准进行调整的，从其规定。 第五十八条 本办法自2011年11月1日起施行。 附件：淄博市国有土地上房屋征收搬迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费和一次性搬迁补助费标准 附件： 淄博市国有土地上房屋征收搬迁补偿费、临时安置补偿费、 停产停业损失补偿费和一次性搬迁补助费标准 1.搬迁补偿费 住宅：10元／建筑平方米·次，不足600元的，按600元计发。 非住宅：15元／建筑平方米·次，但是征收生产用房的，征收部门应当根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁补助费。对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿；具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定。 2.临时安置补偿费 单位：元／建筑平方米·月 地区分类：一类：张店区、淄川区、临淄区，二类：博山区、周村区、桓台县，三类：高青县、沂源县。 |
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