【法规名称】
【颁布部门】 上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局
【发文字号】 沪房管市[2009]465号
【颁布时间】 2009-12-15
【实施时间】 2009-12-15
【效力属性】 有效
【法规编号】 539913 什么是编号？
【正 文】
第9页 上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局关于推行使用《上海市经济适用住房预(出)售合同示范文本(2009版)》的通知
|
[接上页] 第九章 合同解除 第二十九条 乙方按约定解除本合同的，应当书面通知甲方及丙方。甲方应当在收到乙方书面通知的日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金按乙方应支付总房价的％计算。本款及本合同其他条款所称的已支付的房价款包括乙方通过贷款方式支付的房价款。 第三十条 甲方按约定解除本合同的，应当书面通知乙方及丙方，乙方应当承担赔偿责任，赔偿金按总房价款的％计算，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金金额后将剩余房款退还给乙方。 第三十一条 甲方或乙方对相对方解除本合同有异议的，应在接到对方有关解除本合同的书面通知之日起______日内，向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的，视为认可解除的效力。 第十章 其它约定 第三十二条 本合同自各方签字或盖章之日起生效。 第三十三条 本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，各方可通过协商进行补充或者变更。 第三十四条 本合同壹式份，均具有同等效力，其中甲方执份、乙方执份、丙方执份、房地产登记机构执 份、 执 份。 第十一章 争议解决 第三十五条 各方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解，或提请上海仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请各方当事人在签署合同时将此仲裁条款划去）。 甲方（名称）： 法定代表人签署： 法定代表人的委托代理人签署： 甲方盖章： 日期：年月日 乙方（名字）： 乙方本人签署： 的委托代理人/法定代理人签署： 乙方盖章： 日期：年月日 丙方： 区/县住房保障中心 法定代表人签署： 法定代表人的委托代理人签署： 丙方盖章： 日期：年月日 签约地点： 合同附件 附件一 上海市经济适用住房使用协议 ------------------------------------------------------------------------------- 协议当事人： 区／县住房保障中心 经济适用住房同住人： 同住人：_____________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：________________________________________ 住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________ 同住人：_____________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：________________________________________ 住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________ 同住人：_____________________ 户籍所在区（县）：____________ 性别：________ 出生年月日：__________ 身份证件号码： 联系电话：_________ 委托／法定代理人：________________________________________ 住所（址）：____________________________________ 联系电话：__________ 经济适用住房同住人已仔细阅读了《上海市经济适用住房管理试行办法》和相关实施细则以及本合同内容，对同住人享有的权利和应当承担的义务全部知晓，承诺在居住经济适用住房期间，遵守经济适用住房有关不得擅自转让、出租、出借、赠与，改变经济适用住房使用性质等管理规定和合同约定。同住人违反上述承诺的，住房保障中心将按管理规定和合同约定进行处理。 区/县住房保障中心同住人（名字）： 法定代表人签署： 同住人本人签署： 法定代表人的委托 的委托代理人/ 代理人签署： 法定代理人签署： 住房保障中心盖章：同住人盖章： 日期：年月日 日期：年月日 附件二 房屋平面图（标明尺寸和比例） ------------------------------------------------------------------------------- （粘贴线） （骑缝章加盖处） 附件三 房屋建筑结构、装修及设备标准------------------------------------------------------------------------------- （粘贴线） （骑缝章加盖处） |
- 此法规有错误，我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容！