【法规名称】
【颁布部门】 海口市人大(含常委会)
【发文字号】 海口市人民代表大会常务委员会公告第21号
【颁布时间】 2011-06-08
【实施时间】 2011-09-01
【效力属性】 有效
【法规编号】 557861 什么是编号？
【正 文】
第10页 海口市城乡规划条例
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[接上页] （一）对依法应当组织编制城乡规划而未组织编制，或者未按法定程序编制、审批、修改城乡规划的，或者以办公会、局务会、专家评审会等形式直接修改控制性规划强制性内容的； （二）委托不具有相应资质等级的单位编制城乡规划的； （三）超越职权或者对不符合法定条件的申请人核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的； （四）对符合法定条件的申请人未在法定期限内核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的； （五）未依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布的； （六）同意修改修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图前未采取听证会等形式听取利害关系人意见的； （七）发现未依法取得规划许可或者违反规划许可的规定在规划区内进行建设的行为，而不予查处或者接到举报后不依法处理的。 第七十五条 市、区人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令限期改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分，并依照有关规定予以问责： （一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目立项批准文件的； （二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的； （三）擅自变更建设用地规划许可证已经确定的规划条件的； （四）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。 第七十六条 违反本条例规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款，按控制性详细规划要求和规划条件，补办相应规划手续；无法采取改正措施消除规划实施影响的，限期拆除，不能拆除的，没收建筑实物或者违法建筑的全部销售收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。 有下列情形之一的，均属无法采取改正措施消除规划实施影响的违法建设： （一）已经构成改变城市规划确定的土地使用性质的； （二）侵占城市水源地或者对城市水源地构成污染威胁的； （三）侵占现有的或者城市规划确定保留的城市公共绿地、文物保护区、市政基础用地和其他公共活动场所的； （四）对城市风景旅游区的环境构成直接影响的； （五）侵占经城市规划确定的城市道路控制红线或者直接影响城市道路交通的； （六）对机场、铁路的正常运行构成直接影响的； （七）对城市电讯广播通道构成直接影响的； （八）对城市消防安全、防洪防汛等构成直接影响的； （九）侵占城市高压供电走廊或者压占城市地下管线的； （十）在近期建设规划确定的控制区范围和市、区人民政府确定的旧城改建区域内擅自进行建设的； （十一）有其他违反城乡规划的情况，后果严重、不拆除难以补救的； （十二）对违法建筑部分拆除会影响建筑整体结构安全的。 第七十七条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价1倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。 第七十八条 违反本条例规定，未取得乡村建设规划许可证擅自进行建设或者未按照乡村建设规划许可证进行建设的，由主城区以外的镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，由主城区以外的镇人民政府组织拆除。 第七十九条 违反本条例规定，未通知城乡规划主管部门到现场核验基础轴线放线、±0.00标高、主体封顶情况或者核验不合格擅自建设的，由城乡规划主管部门责令停止施工，补办相关手续，并处1万元以上2万元以下的罚款。 第八十条 违反本条例规定，擅自改变现状建（构）筑物使用性质的，由城乡规划主管部门责令限期改正；逾期不改正的，每逾期一日按改变使用性质部分的建筑面积处每平方米10元罚款。 |
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