【法规名称】
【颁布部门】 杭州市政府
【发文字号】 杭政办函[2012]172号
【颁布时间】 2012-06-10
【实施时间】 2012-06-10
【效力属性】 有效
【法规编号】 584980 什么是编号？
【正 文】
第10页 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市“十二五”住房保障与房地产业发展规划的通知
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[接上页] 2.规范发展房地产中介服务行业。加大对全市房地产经纪业监管力度，依法查处未取得资质证书、未履行备案手续、超经营范围等违法违规从事中介服务的行为，促进二手房交易市场健康发展；进一步规范房地产估价机构资质许可行为，加强房地产估价业务日常监管、房地产抵押估价管理；大力发展房屋租赁市场，进一步规范房屋租赁市场行为；充分发挥行业组织在行业自律管理等方面的积极作用。 3.大力改善物业服务业发展环境。着力改善物业服务业生存环境，逐步解决行业负担过重、社会地位偏低、风险与收益不对称等问题。以业主的满意度为主要指标，推行物业服务企业的服务业绩评定机制。进一步理顺和强化各职能部门在住宅小区综合管理中的职责。加强社区对物业服务企业、业委会工作的领导，推行管理项目菜单式服务和小区经理项目负责制，建立健全物业服务企业诚信档案，监督企业行为，完善物业服务退出机制。 4.依法管理农房与农村集体土地。积极推进农房产权登记，建立村镇房屋产权产籍管理制度，实现集体土地房屋登记和国有土地房屋登记同一平台，分类登记，逐步建立不动产统一登记制度。进一步加强建设用地管理，依法纠正和遏制违法违规使用农村集体土地等行为。 5.完善政府职能，优化管理体系。加强相关部门分工协作，建立信息沟通和共享机制，在切实履行各自监管服务职责基础上，加强各部门协同、联动能力；进一步理顺住房保障和房地产市场管理机制，加强基层机构队伍建设。 6.进一步完善房地产政策法规体系。按照房地产市场发展要求，适时制定或修订完善有关规范房地产业发展的政策法规，逐步形成和完善房地产开发用地、拆迁管理、产权产籍管理、物业管理、保障性住房管理等一系列房地产管理的政策法规体系。 |
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