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　　3. 。
　　
　　第二十三条　乙方使用房屋注意事项
　　
　　该商品房仅作（用途）使用，乙方不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其它权利人共同使用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与共用房屋分摊面积承担义务，不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
　　
　　乙方擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途的，应当依法承担相关责任。
　　
　　第二十四条　关于通知的约定
　　
　　本合同要求或允许的通知和通讯，均自收到时起生效。
　　
　　第二十五条　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
　　
　　1.提交广州仲裁委员会仲裁。
　　
　　2.依法向人民法院起诉。
　　
　　3.。
　　
　　第二十六条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。
　　
　　第二十七条　本合同附件与正文具有同等法律效力。
　　
　　第二十八条　本合同连同附件共页，一式份，合同持有情况：甲方份，乙方份，房地产登记机构份。
　　
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　
　　【法定代表人】：【法定代表人】：
　　
　　【委托代理人】：【代理人】：
　　
　　（签章）（签章）
　　
　　年月日年月日
　　
　　签订于
　　
　　本合同网上签订日期为：
　　
　　附件一：《房地产平面附图》
　　
　　附件二：城乡规划主管部门审批的修建性详细规划图或建设工程设计方案总平面图的缩略图（含建设用地规划许可信息，以及指引购房者向规划部门查询本小区及周边地区的修建性详细规划信息、建筑单体报建信息、市政和公建配套等信息情况的办法）
　　
　　附件三：甲方针对该商品房所作具体的说明（含广告）
　　
　　附件四：售楼计划书（含车位、车库的数量、租售方式、租金标准或最高售价等情况）
　　
　　附件五：物业服务协议
　　
　　附件六：装饰、设备标准
　　
　　室内装修：
　　
　　地面：
　　
　　内墙：
　　
　　天花：
　　
　　户内门：
　　
　　工作阳台：
　　
　　供电设施：
　　
　　给排水：
　　
　　煤气：
　　
　　电视电话：
　　
　　安防系统：
　　
　　因特网：
　　
　　空调位：
　　
　　外墙：
　　
　　铝合金门窗：
　　
　　首层花园：
　　
　　入户花园：
　　
　　公共（梯间）装修：
　　
　　电梯：
　　
　　天花：
　　
　　墙身：
　　
　　地面：
　　
　　保安系统：
　　
　　附件七：本合同补充协议

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