【法规名称】
【颁布时间】 2002-12-11
【效力属性】 已修正
【法规编号】 42952 什么是编号？
【正 文】
第3页 都市计画法
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[接上页] 前项都市计划之变更，内政部或县 (市)(局) 政府得指定各该原拟定之机关限期为之，必要时，并得迳为变更。 第 28 条 (变更程序) 主要计划及细部计划之变更，其有关审议、公开展览、层报核定及发布实施等事项，应分别依照第十九条至第二十一条及第二十三条之规定办理。 第 29 条 内政部、各级地方政府或乡、镇、县辖市公所为订定、拟定或变更都市计划，得派查勘人员进入公私土地内实施勘查或测量。但设有围障之土地，应事先通知其所有权人或使用人。 为前项之勘查或测量，如必须迁移或除去该土地上之障碍物时，应事先通知其所有权人或使用人；其所有权人或使用人因而遭受之损失，应予适当之补偿；补偿金额由双方协议之，协议不成，由当地直辖市、县 (市)(局) 政府函请内政部予以核定。 第 30 条 都市计划地区范围内，公用事业及其他公共设施，当地直辖市、县 (市) (局) 政府或乡、镇、县辖市公所认为有必要时，得奖励私人或团体投资 办理，并准收取一定费用；其奖励办法由内政部或直辖市政府定之；收费基准由直辖市、县 (市)(局) 政府定之。 公共设施用地得作多目标使用，其用地类别、使用项目、准许条件、作业方法及办理程序等事项之办法，由内政部定之。 第 31 条 获准投资办理都市计划事业之私人或团体在事业上有必要时，得适用第二十九条之规定。 第 32 条 都市计划得划定住宅、商业、工业等使用区，并得视实际情况，划定其他使用区域或特定专用区。 前项各使用区，得视实际需要，再予划分，分别予以不同程度之使用管制。 第 33 条 都市计划地区，得视地理形势，使用现况或军事安全上之需要，保留农业地区或设置保护区，并限制其建筑使用。 第 34 条 住宅区为保护居住环境而划定，其土地及建筑物之使用，不得有碍居住之宁静、安全及卫生。 第 35 条 商业区为促进商业发展而划定，其土地及建筑物之使用，不得有碍商业之便利。 第 36 条 工业区为促进工业发展而划定，其土地及建筑物，以供工业使用为主；具有危险性及公害之工厂，应特别指定工业区建筑之。 第 37 条 其他行政、文教、风景等使用区内土地及建筑物，以供其规定目的之使用为主。 第 38 条 特定专用区内土地及建筑物，不得违反其特定用途之使用。 第 39 条 对于都市计划各使用区及特定专用区内土地及建筑物之使用、基地面积或基地内应保留空地之比率、容积率、基地内前后侧院之深度及宽度、停车场及建筑物之高度，以及有关交通、景观或防火等事项，内政部或直辖市政府得依据地方实际情况，于本法施行细则中作必要之规定。 第 40 条 都市计划经发布实施后，应依建筑法之规定，实施建筑管理。 第 41 条 都市计划发布实施后，其土地上原有建筑物不合土地使用分区规定者，除准修缮外，不得增建或改建。当地直辖市、县 (市)(局) 政府或乡、镇、县辖市公所认有必要时，得斟酌地方情形限期令其变更使用或迁移；其因变更使用或迁移所受之损害，应予适当之补偿，补偿金额由双方协议之；协议不成，由当地直辖市、县 (市)(局) 政府函请内政部予以核定。 第 42 条 都市计划地区范围内，应视实际情况，分别设置左列公共设施用地： 一道路、公园、绿地、广场、儿童游乐场、民用航空站、停车场所、河道及港埠用地。 二学校、社教机关、体育场所、市场、医疗卫生机构及机关用地。 三上下水道、邮政、电信、变电所及其他公用事业用地。 四本章规定之其他公共设施用地。 前项各款公共设施用地应尽先利用适当之公有土地。 第 43 条 公共设施用地，应就人口、土地使用、交通等现状及未来发展趋势，决定其项目、位置与面积，以增进市民活动之便利，及确保良好之都市生活环境。 第 44 条 道路系统、停车场所及加油站，应按土地使用分区及交通情形与预期之发展配置之。铁路、公路通过实施都市计划之区域者，应避免穿越市区中心。 第 45 条 公园、体育场所、绿地、广场及儿童游乐场，应依计划人口密度及自然环境，作有系统之布置，除具有特殊情形外，其占用土地总面积不得少于全部计划面积百分之十。 第 46 条 中小学校、社教场所、市场、邮政、电信、变电所、卫生、警所、消防、防空等公共设施，应按闾邻单位或居民分布情形适当配置之。 第 47 条 屠宰场、垃圾处理场、殡仪馆、火葬场、公墓、污水处理厂、煤气厂等应在不妨碍都市发展及邻近居民之安全、安宁与卫生之原则下，于边缘适当地点设置之。 |
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