　　2.2　编制农村危房改造规划，应遵循以下要求：

　　

　　2.2.1 规划应与社会主义新农村建设、小城镇建设、文明生态村创建和人居环境治理相结合；与推进扶贫开发、改善群众生活相统一；与当地经济社会发展规划、县域村镇体系规划、镇（乡）规划和社会主义新农村（村庄）规划相衔接。

　　

　　2.2.2 规划应以集约利用土地为宗旨，提高土地的综合利用效益。应本着不同地段土地赋予不同使用功能的原则，综合考虑生产生活的实际需求，有效集约利用土地，使土地价值最大化。

　　

　　2.2.3 规划应延续乡村及地域自然人文特色，突出乡村特色、地方特色和民族特色。

　　

　　2.2.4 规划应尊重原有村庄的相对独立性和完整性，基础设施和公共服务设施建设要服从规划，完善配套。

　　

　　2.2.5 规划应与农村生产活动相结合，充分考虑农民的生产活动，使规划不仅改善农民的生活居住环境，更有利于农民开展生产活动。

　　

　　2.2.6 规划应以改善农民生活为目标，尊重生态自然环境，合理规划居住用地和景观环境，注重资源节约。在适宜地区积极推广沼气、太阳能等清洁能源技术，降低农民生活成本的支出，达到改善农民生活的目标。

　　

　　2.2.7 自然村庄中d级危房超过10户以上的，原则上应考虑统一拆除、统一规划、集中连片建设，以减少联户路、水电、通讯等基础设施的投入。

　　

　　

　　2.3　农村危房改造规划选址应符合以下要求：

　　

　　2.3.1农房选址应选择坡度比较平缓稳定的基岩或坚硬土等有利地段建房；避开活动断层和可能发生滑坡、山崩、地陷、非岩质的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段；避开饱和砂层、软弱土层、不均匀的土层和容易发生砂土液化的地段和高填方、高边坡地段；避开洪水汇集的冲沟地段和引洪区的河滩，江、河边所选地址应高于当地10年一遇洪水水位。

　　

　　2.3.2 避开水源保护区、水库泄洪区、濒险水库下游地段。

　　

　　2.3.3 尽量避开易受台风侵害和窝风地段，选择向阳、通风良好的开阔地带。

　　

　　2.3.4优先选择靠近原有居住地或经鉴定后可利用公共设施较多的地段，应回避地下管线较集中的地段，应与各类电力线路保持规定的安全距离。

　　

　　2.3.5 不影响文物和历史文化遗产的修复和保护。

　　

　　2.3.6 不破坏生态防护林和天然林、公益林。

　　

　　

　　2.4　农村危房改造建设规划包括以下内容：

　　

　　2.4.1 农房规划建设方案。

　　

　　2.4.2 人均建设用地指标、用地总量，各项用地的具体数量。

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