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[接上页] (七)居住区级公共活动中心、综合超市、社区菜市场和人流较多的公共建筑,应按照现行有关规定就近配建公共停车场(库)。 (八)居住小区级商业服务设施可设在小区的主要出入口,与居民的出行路线相吻合。 三、非规模居住区配套公建的配置要求 (一)非规模居住区是指居住人口介于居住区、居住小区之间以及未达到居住小区规模的居住区。居住人口在6万人以上的居住地区要考虑设置地区级非配套公建。 (二)非规模居住区配套公建配置规定: 1.居住人口在1万人以下的居住区,按居住小区级低限指标配置。总指标:建筑面积每千人3900至18200平方米,用地面积每千人1600平方米; 2.居住人口在2万至4万人之间的居住区,按居住区低限指标配置。总指标:建筑面积每千人5600至20300平方米,用地面积每千人3900至4600平方米。 (三)地区级非配套公建总指标:建筑面积每千人1000平方米,用地面积每千人1500平方米。 附表:1.北京市新建改建居住区级(4万至6万人)公共服务设施配套建设指标 2.北京市新建改建居住小区级(1万至2万人)公共服务设施配套建设指标 附表1: 北京市新建改建居住区级(4万至6万人)公共服务设施配套建设指标 ┌─┬─┬───────┬──────────┬─────────────┬──────────────────┬──────┬───────────────┐ │类│序│项目名称│ 千人指标 │ 一般规模 │ 配置规定 │服务规模│备注│ │别│号│├────┬─────┼─────┬───────┤│(万人/处)││ ││││建筑面积│用地面积│建筑面积│用地面积││││ ││││(平方米)│(平方米)│(平方米)│(平方米)││││ ├─┼─┼───────┼────┼─────┼─────┼───────┼──────────────────┼──────┼───────────────┤ ││1 │幼(托)儿园│281~310│420~450│8班2000 │8班(200生)│收2~6岁儿童,占居住区总人口3%, │0.7~1.0│最小规模8~12班/所。 │ ││││││12班3000│2900│就近入园90%,并适当留有余地,合3 │││ │││││││12班(300生) │0/座千人;建筑9.38~10.32平方│││ │││││││4300│米/座,用地14~15平方米/座,每│││ ││││││││班25座。│││ │├─┼───────┼────┼─────┼─────┼───────┼──────────────────┼──────┼───────────────┤ ││2 │小学│274~305│548~610│11000 │“九年一贯│小学学龄7~12岁,占居住区总人口 │2.2│小学:24班(960学生)一般规模建 │ │││││││制”学校36│3.6%,入学率100%,并考虑20%的 ││筑6200平方米,用地12400平方 │ │││││││班(1440 │外来人口因素,合43座/千人;建筑││米;服务规模2.2万人/处。( │ │││││││生)22000│6.38~7.10平方米/座,用地12.76││一个远郊区、县及市区边缘集│ ││││││││~14.20平方米/座,每班40座。初中││团应有一、两所小学采用“较高│ ││││││││学龄13~15岁,占居住区总人口1.8%││标准”:建筑8.62~9.58平方│ ││││││││,入学率100%,并考虑20%的外来人 ││米/座,用地17.24~19.16平│ ││││││││口因素,合22座/千人;建筑8.35~ ││方米/座)。设置100米直跑道和│ ││││││││9.56平方米/座,用地16.70~19.12 ││解决学生上操的活动场地,有条│ ││││││││平方米/座,每班40~45座。││件的应设置200米环形跑道。 │ ││││││││“九年一贯制”学校:学龄7~15岁,占 ││初中:设置200米环形跑道和100│ ││││││││居住区总人口5.4%,入学事100%,并 ││米直跑道,同时保证足够的篮、│ │├─┼───────┼────┼─────┤││考虑20%的外来人口因素,合65座/千││排球场地。│ │教│3 │初中│184~210│368~420│││人,建筑7~8平方米/座,用地14~16││“九年一贯制”学校:设置200 │ ││││││││平方米/座,每班40座。(千人指标: ││米环形跑道和100米直跑道,有 │ |