【法规名称】
【颁布部门】 杭州市人民政府办公厅
【发文字号】 杭政办函[2010]6号
【颁布时间】 2010-01-14
【实施时间】 2010-01-14
【效力属性】 有效
【法规编号】 485830 什么是编号？
【正 文】
第14页 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市服务业集聚区总体布局规划的通知
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[接上页] 造型。外观上形成大气，和谐、开放、现代、时尚的特征，以“钱江潮”和“动车组”为设计立意，充分彰显地域性和时代性，犹如机场的独特车站造型极具冲击力，将成为杭州的地标式建筑。 （2）庆春路、延安路金融服务业集聚区 规模。庆春路、延安路金融服务业集聚区是杭州市最重要、最繁华的金融街，沿线有嘉德广场、广利大厦、金融大厦、东清大厦等楼宇，集聚了80%以上的省级银行总部和100多家金融机构，是杭州市建设长三角南翼区域金融中心的重要平台。 结构。庆春路、延安路金融服务业集聚区内部除了银行之外，证券、保险公司也大量集聚，形成了一个以银行为主证券、保险等金融机构发达，产业链完整的金融服务业集聚区。 功能。在庆春路金融街的带动下，形成了以庆春路和延安路为南北贯通的“丰字形”金融聚集区。庆春路南侧形成“田字形”金融聚集区。两条街金融聚集区规模庞大，金融机构密集，成为了杭州金融业发展的核心区域。 配套。该集聚区的基础设施和服务平台建设比较老，近几年来的提升和维修较差，很难适应金融机构的快速发展，出现一定的瓶颈。 环境。庆春路、延安路地处多个商圈的汇集带，西湖文化广场、龙翔商品市场等商贸店铺众多，周围餐饮、酒店业发达，该金融服务业集聚区与周边发达的商贸业相匹配，另外与杭州市居民的消费水平和城市定位相匹配。 布局。庆春路金融街，南边属上城区，北边属下城区，由于分属两区，缺乏统一协调。应该克服行政分割，进行整体规划，通过整体规划，形成布局合理，风格统一的金融集聚区。 （3）复兴国际商务广场 规模。复兴国际商务广场总占地面积15.94公顷，总建筑面积约63万平方米，由八个公建项目组成部分，主要功能定位是写字楼、单身公寓、酒店、住宅及配套商业，其中写字楼总建筑约29.1万平方米，酒店及酒店式公寓总建筑面积约4.8万平方米，住宅总建筑面积约10万平方米，配套商业约5.3万平方米，配套地下室面积（停车库）约13.8万平方米，共设置停车位约2600个。到2009年底，公建交付投入使用率可达65%，预计2012年可全部交付使用。 结构。建设国际化、现代化、高档商务区，以商务、商贸服务业为主，打造上城区的核心商务中心。 功能。通过对复兴国际商务广场内8个建筑项目的整合、提升及开发建设复兴国际商务广场城市阳台、地下商业城及商业街，完善复兴广场的商业配置和档次提升，使广场内项目有效结合，发挥综合体优势，打造集商务、办公、休闲、商业为一体的特色城市综合体. 配套。由于广场处于起步和发展阶段，目前内部配套较为欠缺。主要表现为类似咖啡厅、茶馆、星级酒店等企业洽谈、聚会场地欠缺，邮局、电信营业厅、物流、银行分支机构等公共服务机构欠缺以及大型超市、商场等核心商圈的生活设施欠缺。 环境。复兴国际商务广场地处钱江新城，面向钱塘江，北望凤凰山，拥有一线江景，并配备了一个25000平方米的广场绿地，是杭州少有拥有“双景”（江景和山景）的高级商务区。 布局。复兴国际商务广场地处上城区南端，钱江新城板块西侧，南临沿江东西大动脉之江快速路，西接贯穿杭州的南北的大动脉复兴大桥、中河高架，可便捷到达钱江新城、老城商业中心、萧山机场等主要区域。目前拥有公交13、20、39路，能到达武林广场、火车站、汽车东站方向。区域内还长远规划有地铁4号线和5号线。 造型。广场建筑造型优美，两排建筑沿中心广场绿地排开，高度由北往南逐渐降低，山景、江景尽收眼底。庆春商圈与服装家居特色创意城。 （4）庆春商圈与服装家居特色创意城 规模。商圈内现已建成三新大厦、天翔时代广场等12个商务楼，另有等一批中高档写字楼正在筹建和建设之中，总建筑规模将在100万平方米以上。商圈内有秋涛路家居特色街及四季青服装特色街两条特色街区。是杭州“十五”重点工程项目之一，也是杭州市重要的城市综合体，服装特色街区2006年分别被中国商业联合总会和商务部授予“中国服装第一街”。 结构。这一集聚区的产业链具有特色，是专业市场、城市综合体或者楼宇经济、文化创意产业的结合。集聚区内有家居特色街、服装特色街，可利用众多的商务楼，进一步扩大以家居设计和服装设计为特色的文化创意产业。 功能。市委和市政府2009年2月23日《关于推进城市综合体建设的若干意见》中提出“市本级和各区、县（市）扶持现代服务业、高新技术产业、文化创意产业等产业发展的政策，向城市综合体倾斜。”的意见，庆春商圈由于有专业市场的商业氛围做保障，可以成为我市专业特色市场、特色文化创意产业和城市综合体相结构的试点，成功后有推广价值。 |
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