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[接上页] 环境。是西部城区通往西湖的主要通道。有图书馆、黄龙体育中心、浙江大学的人流。同时又是杭州主要的集散中心。整个区域的人流量较大。 布局。交通便利,靠近市场,客流众多,布局合理。靠近西湖,风景优美,位于杭州市中心,交通便利,旅客众多,杭州市其经济发达,金融、商务、服务等产业门类齐全,城市设施完善,人口集散量大,辐射强劲,可以带动曙光路路各产业的发展。 造型。曙光路文化氛围浓厚,风景优美,内部格局合理,环境协调性较好,与周围地区风景协调性亦较好。 (11)浙江金恒德国际汽配物流中心 规模。浙江金恒德国际汽配物流中心位于杭州市区北部,杭宁高速出口处,是浙江省的省级重点项目和杭州市十大重大工程。规划面积2200亩,总投资65亿元,建筑面积达130万平方米,商铺2000家。目前一期工程30万平方米已全部竣工,并已基本完成招商任务。 结构。该物流中心以汽车、汽车零配件、汽车装饰用品及相关产业为核心,集商品展示、采购、认证、研发、交易、仓储、加工、配送为一体,拥有交易中心、公共仓储区、商务展示空间、汽车装潢市场、配套服务区、快修区、独立商铺等。提供商务办公、物业管理等一系列后勤服务,经销商、采购商、制造商、企业总部可直接入驻办公和经营。中心以实体平台与虚拟平台相结合,通过对汽配产业链上下游的延伸和整合,成为一座现代智能型的商贸物流新城。 功能。中心的目标是以国际规模化、智能数码化、市场专业化、产业集约化的优势与世界接轨,积极与美国的认证机构洽谈,为中国汽配行业提供国际化标准认证,加快中国汽车产品质量与国际市场的接轨,为中国汽配企业快速走向国际提供服务,金恒德集团提出了“营销在杭州,生产在浙江,市场全球化”的新思路,通过金恒德国际汽配物流中心搭建的平台,完善的功能配套,提供全方位的理念,引进先进国际化的物流体系,为中国汽配企业提供有利条件。 配套。中心位于杭州北部交通枢纽,交通便捷,公路铁路都比较方便。物流中心配套设施正在建设完善中,物流仓储等物流基础设施、宾馆等生活设施、邮政通信、电子商务以及金融等服务设施都在建设完善中。 环境。浙江省是中国汽车零部件生产大省,全省共有生产企业1万多家,2007年工业总产值为1300多亿元,占全国的30%强。至2008年2月杭州市机动车保有量为133万辆,汽配市场的交易额超过100亿元,并且这些数字随着经济的发展还在不断增长中,所以中心有强大的汽车零部件产业支撑。 布局。项目地处杭州市北部,北接杭宁高速枢纽,向南与上塘高架、石祥路相接;西临104国道,320国道。杭宣铁路,京杭大运河紧临项目地块。铁路,公路,水运都十分便捷,交通便利。 造型。中心适应了杭州发展的新趋势,改变了物流基地普遍脏乱差的面貌,能够推动市区商品专业市场向“清洁、有序、安全”以及“档次高、规模大、竞争力强”的方向转变,有助于杭州共享“生活品质之城”,打造“国内最清洁城市”目标的实现。 (12)杭州市拱墅区运河商贸旅游综合体 规模。该综合体包含建筑面积700000平方米的运河商务区、位于 “十里银湖墅”黄金地段的胜利河古水街以及大兜路历史街区,总投资近30亿元。该综合体云集着知名品牌、连锁经营的中高档酒楼、茶楼、咖啡馆、足浴和有特色的中式、西式餐馆;美食夜市即将开张;商务购物中心正在加紧建设,其中还包括富义仓遗址、香积寺等古迹遗存。 结构。拱墅运河旅游集综合体以一区(运河商务区)二街(胜利河古水街、大兜路)一个创意园区(A8艺术公社)为核心,以运河水上黄金线为纽带,向世界全方位展示拱墅运河的无穷魅力。 功能。将引入全新的世界级商业零售业态,把运河旅游综合体打造成为一座集一站式消费商圈、商务、生态文化、休闲、旅游等功能为一体的现代化商贸集聚区,形成以及规模宏大、坐揽运河的综合体,成为杭州未来十年城市发展的新热点和推动区域产业升级的新引擎。 配套。该综合体配套设施更趋完善,运河商务区超五星宾馆、海外海百纳大酒店、百瑞运河大饭店正在抓紧建设,使其形成集生活居住、商贸旅游、文化创意等于一体的城北城市副中心的核心组成部分。 环境。经数载,河道清淤、河水治理,文物保护、古迹恢复,民俗挖掘、增添内涵,造就了一个傍水而游、依水而居、临水而乐的运河商贸旅游综合体。 |