【法规名称】
【颁布部门】 建设部(已撤销)
【发文字号】 建住房[2002]66号
【颁布时间】 2002-03-20
【实施时间】 2002-03-20
【效力属性】 有效
【法规编号】 247072 什么是编号？
【正 文】
第12页 建设部关于印发《房地产统计指标解释(试行)》的通知
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[接上页] ［房地产中介服务］是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 ［房地产中介服务机构］是指按国家及地方有关法律、法规注册的具有独立法人资格的经济组织。包括：房地产评估、房地产咨询和房地产经纪等机构。 ［从业人员］ 是指报告期末，在房地产价格评估、经纪等领域从事房地产中介服务业务的人员。 ［执业资格人员］ 是指报告期末，取得房地产估价师和房地产经纪人执业资格的人员。 ［从业资格人员］ 是指报告期末，取得房地产估价员和房地产经纪人协理资格的人员。 ［业务量］ 是指报告期内，专营或兼营房地产价格评估、经纪等业务所涉及的估价额、交易额等。 二、房地产咨询 ［房地产咨询］是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。 三、房地产价格评估 ［房地产价格评估］是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。 ［房地产价格评估总收入］是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格等评估业务所得的评估费收入。 ［评估标底物总价值］是指房地产专业估价机构从事土地、房产价格评估的各类标底物的价值合计。具体包括土地、居住房地产、商业房地产、工业房地产、其他用途房地产等。 ［利润］是指房地产中介服务机构从事经营活动所产生的利润。 四、房地产经纪 ［房地产经纪］ 是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 ［经纪总收入］是指房地产中介机构从事经纪业务活动所得的中介服务费收入。 ［新建房经纪收入］是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行策划、包装、销售、招租等经纪业务，并按一定比例收取的中介服务费总计。 ［存量房经纪收入］是指房地产中介服务机构从事存量房销售、招租等经纪业务，并按一定比例收取的中介服务费总计。 ［代理交易总面积］ 是指房地产中介机构代理各类房屋交易的面积合计。 ［新建房代理销售面积］ 是指各类新建房代理销售面积的合计，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售面积。 ［新建房代理租赁面积］ 是指各类新建房代理租赁面积的合计，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的租赁面积。 ［存量房代理销售面积］ 是指各类存量房代理销售面积的合计，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售面积。 ［存量房代理租赁面积］ 是指各类存量房代理租赁面积的合计，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的租赁面积。 ［其他代理交易面积］ 是指除以上四项代理交易面积以外的其他房地产代理交易面积，包括赠与和继承等的成交面积。 ［代理销售成交合同金额］ 是指房地产中介机构对商品房及以外的所有房产进行代理销售并签销售合同的成交金额。 ［新建房代理销售成交合同金额］ 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交金额。 ［存量房代理销售成交合同金额］ 是指房地产中介服务机构从事存量房市场代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交金额。 五、住房置业担保 1.单位基本情况 ［成立时间］ 是指工商行政管理部门登记核准设立或当地编制委员会办公室批准成立住房置业担保机构的日期。 ［单位人数］ 是指统计期末，在住房置业担保机构中工作，取得工资或其它形式的劳动报酬的全部人员。包括：在岗职工、再就业的离退休人员、在企业中工作的外方人员和港澳台方人员、兼职人员、借用的外单位人员和第二职业者。不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工。 ［单位登记注册类型代码］ 是指住房置业担保机构所属类型的代码，如国有企业代码为11，代码：( )填11。 2.注册资本金 ［注册资本金额］ 是指住房置业担保机构注册资本金总额，包括实物资本和货币资本。 ［政府预算资助］ 是指住房置业担保机构注册资本金中，来源于政府财政预算资金投入的部分。 ［资产划拨］ 是指住房置业担保机构注册资本金中，来源于政府或政府部门以实物资产投入的部分。 ［企业入股］ 是指住房置业担保机构注册资本金中，来源于企业以资金或实物资产投入的部分。 |
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