【法规名称】
【颁布部门】 建设部(已撤销)
【发文字号】 建住房[2002]66号
【颁布时间】 2002-03-20
【实施时间】 2002-03-20
【效力属性】 有效
【法规编号】 247072 什么是编号？
【正 文】
第6页 建设部关于印发《房地产统计指标解释(试行)》的通知
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[接上页] 三、居住状况 ［居住人口］是指与住宅统计范围一致的居住人口。以公安局的统计数据为准。 ［居住户数］是指与居住人口数相应的户数。“户”以公安派出所核发的户口簿为准，一个户簿即一户。 ［人均住宅建筑面积］（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。计算公式： 人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积／居住人口 ［人均住宅使用面积］是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅使用面积。计算公式： 人均住宅使用面积（平方米/人）=住宅使用面积／居住人口 ［户均住宅套数］（新增指标）是指按居住户数计算的平均每户拥有的住宅套数。计算公式： 户均住宅套数（套/户）=住宅套数／居住户数 ［住宅成套率］（新增指标）是指成套住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式： 住宅成套率（%）= 成套住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100% ［住宅自有（私有）率］（新增指标）是指自有（私人所有）的住宅建筑面积与实有住宅建筑面积的比例。计算公式： 住宅自有率（%）= 自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100% ［住房困难户数］（新增指标）是指报告期末符合当地人民政府规定的住房困难标准的户数。 第四章 房地产开发 一、房地产开发经营 ［房地产开发经营］是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。 ［基础设施建设］是指给水、排水、供电、供热、供气、通讯和道路等设施建设和土地的平整。 ［房屋建设］是指在完成基础设施建设的土地上建设房屋等建筑物，包括住宅楼、工业厂房、商业楼宇、写字楼以及其他专用房屋。 二、基本情况指标 ［单位名称］填写房地产开发企业（单位）在工商行政管理部门登记的名称，要填全称，不得使用简称，即与企业（单位）公章所使用的名称一致。 ［企业（单位）代码］采用国家统一规定的企业（单位）法人代码。代码由８位无属性的数字和一位校验码组成，标识在各级技术监督部门颁发的《单位代码证书》上，并按《单位代码证书》的代码填写。 暂无法人代码的，从临时码段中提取代码。 ［详细地址］填写由邮政部门认可的单位所在地地址。不要填写通讯信箱号。行政区划代码指企业（单位）所在地的行政区划代码，不是邮政编码。代码为六位阿拉伯数字，按国家标准《中华人民共和国行政区划代码》（GB2260－1999）填写，其中代码的第一、二位表示省（自治区、直辖市）；第三、四位表示地区（省辖市、州、盟及直辖市所属市辖区和县）；第五、六位表示县（省辖市辖区、地辖市、省辖县级市、旗）。 ［通讯号码］包括邮政编码、电话号码、电报挂号、传真号码。在填写时，从右向左填写方框，空位划“×”。“－”后方框内填写分机号码，没有分机号码的划“×”，分机超过４位时，向方框外右面扩充。电报挂号超过４位时，也向方框外右面扩充。 ［隶属关系］指企业（单位）直接隶属于哪一级行政管理单位领导。按房地产企业（单位）主管上级机关确定。隶属关系分为： ［中央］指中共中央、人大常委会和国务院各部、委、局、总公司以及直属机构直接领导和管理的房地产开发企业（单位）。 ［省（自治区、直辖市）］指由各省、自治区、直辖市政府及业务主管部门直接领导和管理的房地产开发企业（单位）。 ［地区（州、盟、省辖市）］指地区、自治州、盟、省辖市直接领导和管理的房地产开发企业（单位）。 ［县（旗、县级市）］指县、区、自治旗、县级市直接领导和管理的房地产开发企业（单位）。 ［乡镇］指乡、镇政府及乡镇企业管理局直接领导和管理的房地产开发企业（单位）。 ［其他］不属于以上各级政府及主管部门管理的房地产开发企业（单位）。 ［资质等级］ 企业按建设主管部门颁发的房地产开发资质等级证书填写。 ［企业营业状况］指企业的生产经营状态。 ［营业］指正常开业的企业，包括部分投产的新建企业。 ［停业］指由于某种原因已处于停止生产经营活动状态，待条件改变后仍需恢复生产经营的企业。“停业”不包括临时性停业、季节性停业。 ［筹建］一般指企业未经工商部门登记开工，正在进行生产经营前的筹建工作。 |
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