【法规名称】
【颁布时间】 2005-06-15
【效力属性】 已修正
【法规编号】 34814 什么是编号？
【正 文】
第2页 土地法
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[接上页] 第 20 条 外国人依前条需要取得土地，应检附相关文件，申请该管直辖市或县 (市) 政府核准；土地有变更用途或为继承以外之移转时，亦同。其依前条第一项第八款取得者，并应先经中央目的事业主管机关同意。 直辖市或县 (市) 政府为前项之准驳，应于受理后十四日内为之，并于核准后报请中央地政机关备查。 外国人依前条第一项第八款规定取得土地，应依核定期限及用途使用，因故未能依核定期限使用者，应叙明原因向中央目的事业主管机关申请展期；其未依核定期限及用途使用者，由直辖市或县 (市) 政府通知土地所有权人于通知送达后三年内出售。逾期未出售者，得迳为标售，所得价款发还土地所有权人；其土地上有改良物者，得并同标售。 前项标售之处理程序、价款计算、异议处理及其他应遵行事项之办法，由中央地政机关定之。 第 21 条 （删除） 第 22 条 （删除） 第 23 条 （删除） 第 24 条 外国人租赁或购买之土地，经登记后，依法令之所定，享受权利，负担义务。 第 25 条 直辖市或县 (市) 政府对于其所管公有土地，非经该管区内民意机关同意，并经行政院核准，不得处分或设定负担或为超过十年期间之租赁。 第 26 条 各级政府机关需用公有土地时，应商同该管直辖市或县 (市) 政府层请行政院核准拨用。 第 27 条 直辖市或县 (市) 政府应将该管公有土地之收益，列入各该政府预算。 第 28 条 直辖市或县 (市) 政府对于私有土地，得斟酌地方情形，按土地种类及性质，分别限制个人或团体所有土地面积之最高额。 前项限制私有土地面积之最高额，应经中央地政机关之核定。 第 29 条 私有土地受前条规定限制时，由该管直辖市或县 (市) 政府规定办法，限令于一定期间内，将额外土地分划出卖。 不依前项规定分划出卖者，该管直辖市或县 (市) 政府得依本法征收之。 前项征收之补偿地价，得斟酌情形搭给土地债券。 第 30 条 （删除） 第 31 条 直辖市或县 (市) 地政机关于其管辖区内之土地，得斟酌地方经济情形，依其性质及使用之种类，为最小面积单位之规定，并禁止其再分割。 前项规定，应经中央地政机关之核准。 第 32 条 直辖市或县 (市) 政府得限制每一自耕农之耕地负债最高额，并报中央地政机关备案。 第 33 条 （删除） 第 34 条 各级政府为创设自耕农场需用土地时，经行政院核定，得依左列顺序征收之，其地价得以土地债券给付： 一私有荒地。 二不在地主之土地。 三出佃之土地，其面积超过依第二十八条所限定最高额之部分。 第 35 条 自耕农场之创设，另以法律定之。 第 36 条 地籍除已依法律整理者外，应依本法之规定整理之。 地籍整理之程序，为地籍测量及土地登记。 第 37 条 土地登记，谓土地及建筑改良物之所有权与他项权利之登记。 土地登记之内容、程序、规费、资料提供、应附文件及异议处理等事项之规则，由中央地政机关定之。 第 38 条 办理土地登记前，应先办地籍测量，其已依法办理地籍测量之地方，应即依本法规定办理土地总登记。 前项土地总登记，谓于一定期间内就直辖市或县 (市) 土地之全部为土地登记。 第 39 条 土地登记，由直辖市或县 (市) 地政机关办理之。但各该地政机关得在辖区内分设登记机关，办理登记及其他有关事项。 第 40 条 地籍整理以直辖市或县 (市) 为单位，直辖市或县 (市) 分区，区内分段，段内分宗，按宗编号。 第 41 条 第二条 第三类及第四类土地，应免予编号登记。但因地籍管理必须编号登记者，不在此限。 第 42 条 土地总登记得分若干登记区办理。 前项登记区，在直辖市不得小于区，在县 (市) 不得小于乡 (镇、市、区) 。 第 43 条 依本法所为之登记，有绝对效力。 第 44 条 地籍测量依左列次序办理： 一三角测量、三边测量或精密导线测量。 二图根测量。 三户地测量。 四计算面积。 五制图。 第 45 条 地籍测量，如由该管直辖市或县 (市) 政府办理，其实施计划应经中央地政机关之核定。 第 46 条 地籍测量如用航空摄影测量，应由中央地政机关统筹办理。 第 47 条 地籍测量实施之作业方法、程序与土地复丈、建物测量之申请程序及应备文件等事项之规则，由中央地政机关定之。 第 48 条 土地总登记依左列次序办理： 一调查地籍。 二公布登记区及登记期限。 三接收文件。 |
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