【法规名称】
【颁布时间】 2005-06-15
【效力属性】 已修正
【法规编号】 34814 什么是编号？
【正 文】
第3页 土地法
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[接上页] 四审查并公告。 五登记发给书状并造册。 第 49 条 每一登记区接受登记声请之期限，不得少于二个月。 第 50 条 土地总登记办理前，应将该登记区地籍图公布之。 第 51 条 土地总登记，由土地所有权人于登记期限内检同证明文件声请之。如系土地他项权利之登记，应由权利人及义务人共同声请。 第 52 条 公有土地之登记，由原保管或使用机关嘱讬该管直辖市或县 (市) 地政机关为之，其所有权人栏注明为国有、直辖市有、县 (市) 有或乡 (镇、市) 有。 第 53 条 无保管或使用机关之公有土地及因地籍整理而发现之公有土地，由该管直辖市或县 (市) 地政机关迳为登记，其所有权人栏注明为国有。 第 54 条 和平继续占有之土地，依民法第七百六十九条或第七百七十条之规定，得请求登记为所有人者，应于登记期限内，经土地四邻证明，声请为土地所有权之登记。 第 55 条 直辖市或县 (市) 地政机关接受声请或嘱讬登记之件，经审查证明无误，应即公告之，其依第五十三条迳为登记者亦同。 前项声请或嘱讬登记，如应补缴证明文件者，该管直辖市或县 (市) 地政机关应限期令其补缴。 第 56 条 依前条审查结果，认为有瑕疪而被驳回者，得向该管司法机关诉请确认其权利，如经裁判确认，得依裁判再行声请登记。 第 57 条 逾登记期限无人声请登记之土地或经声请而逾限未补缴证明文件者，其土地视为无主土地，由该管直辖市或县 (市) 地政机关公告之，公告期满，无人提出异议，即为国有土地之登记。 第 58 条 依第五十五条所为公告，不得少于十五日。 依第五十七条所为公告，不得少于三十日。 第 59 条 土地权利关系人，在前条公告期间内，如有异议，得向该管直辖市或县 (市) 地政机关以书面提出，并应附具证明文件。 因前项异议而生土地权利争执时，应由该管直辖市或县 (市) 地政机关予以调处，不服调处者，应于接到调处通知后十五日内，向司法机关诉请处理，逾期不起诉者，依原调处结果办理之。 第 60 条 合法占有土地人，未于登记期限内声请登记，亦未于公告期间内提出异议者，丧失其占有之权利。 第 61 条 在办理土地总登记期间，当地司法机关应设专庭，受理土地权利诉讼案件，并应速予审判。 第 62 条 声请登记之土地权利公告期满无异议，或经调处成立或裁判确定者，应即为确定登记，发给权利人以土地所有权状或他项权利证明书。 前项土地所有权状，应附以地段图。 第 63 条 依前条确定登记之面积，应按原有证明文件所载四至范围以内，依实际测量所得面积登记之。 前项证明文件所载四至不明或不符者，如测量所得面积未超过证明文件所载面积十分之二时，应按实际测量所得之面积予以登记，如超过十分之二时，其超过部分视为国有土地，但得由原占有人优先缴价承领登记。 第 64 条 每登记区应依登记结果，造具登记总簿，由直辖市或县 (市) 政府永久保存之。 登记总簿之格式及处理与保存方法，由中央地政机关定之。 第 65 条 土地总登记，应由权利人按申报地价或土地他项权利价值，缴纳登记费千分之二。 第 66 条 依第五十七条公告之土地，原权利人在公告期内提出异议，并呈验证件，声请为土地登记者，如经审查证明无误，应依规定程序，予以公告并登记，但应加缴登记费之二分之一。 第 67 条 土地所有权状及他项权利证明书，应缴纳书状费，其费额由中央地政机关定之。 第 68 条 因登记错误遗漏或虚伪致受损害者，由该地政机关负损害赔偿责任。但该地政机关证明其原因应归责于受害人时，不在此限。 前项损害赔偿，不得超过受损害时之价值。 第 69 条 登记人员或利害关系人，于登记完毕后，发见登记错误或遗漏时，非以书面声请该管上级机关查明核准后，不得更正。 第 70 条 地政机关所收登记费，应提存百分之十作为登记储金，专备第六十八条所定赔偿之用。 地政机关所负之损害赔偿，如因登记人员之重大过失所致者，由该人员偿还，拨归登记储金。 第 71 条 损害赔偿之请求，如经该地政机关拒绝，受损害人得向司法机关起诉。 第 72 条 土地总登记后，土地权利有移转、分割、合并、设定、增减或消灭时，应为变更登记。 第 73 条 土地权利变更登记，应由权利人及义务人会同声请之。其无义务人者，由权利人声请之。其系继承登记者，得由任何继承人为全体继承人声请之。 |
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