【法规名称】
【颁布时间】 2005-06-15
【效力属性】 已修正
【法规编号】 34814 什么是编号？
【正 文】
第8页 土地法
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[接上页] 第 177 条 依第一百四十七条实施工程地区，其土地增值税于工程完成后届满五年时征收之。 第 178 条 土地增值总数额之标准，依左列之规定： 一规定地价后，未经过移转之土地，于绝卖移转时，以现卖价超过原规定地价之数额为标准。 二规定地价后，未经过移转之土地；于继承或赠与移转时，以移转时之估定地价超过原规定地价之数额为标准。 三规定地价后曾经移转之土地，于下次移转时，以现移转价超过前次移转时地价之数额为标准。 第 179 条 前条之原规定地价及前次移转时之地价，称为原地价。 前项原地价，遇一般物价有剧烈变动时，直辖市或县 (市) 财政机关应依当地物价指数调整计算之，并应经地方民意机关之同意。 第 180 条 土地增值总数额，除去免税额，为土地增值实数额。 第 181 条 土地增值税之税率，依左列之规定： 一土地增值实数额在原地价百分之一百以下者，征收其增值实数额百分之二十。 二土地增值实数额在原地价数额百分之二百以下者，除按前款规定征收外，就其已超过百分之一百部分征收百分之四十。 三土地增值实数额在原地价百分之三百以下者，除按前二款规定分别征收外，就其超过百分之二百部分征收百分之六十。 四土地增值实数额超过原地价数额百分之三百者，除按前三款规定分别征收外，就其超过部分征收百分之八十。 第 182 条 土地所有权之移转为绝卖者，其增值税向出卖人征收之，如为继承或赠与者，其增值税向继承人或受赠人征收之。 第 183 条 规定地价后十年届满，或实施工程地区五年届满，而无移转之土地，其增值税向土地所有权人征收之。 前项土地设有典权者，其增值税得向典权人征收之。但于土地回赎时，出典人应无息偿还。 第 184 条 土地增值实数额，应减去土地所有权人为改良土地所用之资本及已缴纳之工程受益费。 第 185 条 建筑改良物得照其估定价值，按年征税，其最高税率不得超过千分之十。 第 186 条 建筑改良物税之征收，于征收地价税时为之，并适用第一百七十二条之规定。 第 187 条 建筑改良物为自住房屋时，免予征税。 第 188 条 农作改良物不得征税。 第 189 条 地价每亩不满五百元之地方，其建筑改良物应免予征税。 第 190 条 土地改良物税全部为地方税。 第 191 条 公有土地及公有建筑改良物，免征土地税及改良物税。但供公营事业使用或不作公共使用者，不在此限。 第 192 条 供左列各款使用之私有土地，得由财政部会同中央地政机关呈经行政院核准，免税或减税： 一学校及其他学术机关用地。 二公园及公共体育场用地。 三农林、渔牧试验场用地。 四森林用地。 五公立医院用地。 六公共坟场用地。 七其他不以营利为目的之公益事业用地。 第 193 条 因地方发生灾难或调剂社会经济状况，得由财政部会同中央地政机关呈经行政院核准，就关系区内之土地；于灾难或调剂期中，免税或减免。 第 194 条 因保留征收或依法律限制不能使用之土地，概应免税。但在保留征收期内，仍能为原来之使用者，不在此限。 第 195 条 在自然环境及技术上无法使用之土地，或在垦荒过程中之土地，由财政部会同中央地政机关呈经行政院核准，免征地价税。 第 196 条 因土地征收或土地重划，致所有权移转时，不征收土地增值税。 第 197 条 农人之自耕地及自住地，于十年届满无移转时，不征收土地增值税。 第 198 条 农地因农人施用劳力与资本，致地价增涨时，不征土地增值税。 第 199 条 凡减税或免税之土地，其减免之原因事实有变更或消灭时，仍应继续征税。 第 200 条 地价税不依期完纳者，就其所欠数额，自逾期之日起，按月加征所欠数额百分之二以下之罚锾，不满一月者，以一月计。 第 201 条 积欠土地税达二年以上应缴税额时，该管直辖市或县 (市) 财政机关得通知直辖市或县 (市) 地政机关，将欠税土地及其改良物之全部或一部交司法机关拍卖，以所得价款优先抵偿欠税，其次依法分配于他项权利人及原欠税人。 第 202 条 前条之土地拍卖，应由司法机关于拍卖前三十日，以书面通知土地所有权人。 第 203 条 土地所有权人接到前条通知后，提供相当缴税担保者，司法机关得展期拍卖。 前项展期，以一年为限。 第 204 条 欠税土地为有收益者，得由该管直辖市或县 (市) 财政机关通知直辖市或县 (市) 地政机关提取其收益，抵偿欠税，免将土地拍卖。 |
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