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[接上页] 由于商业服务业设施项目受市场影响程度大,对周边配套和环境氛围要求高,具有较大的不确定性,因此,本计划在年度计划指标的基础上,适当扩大项目预选址规模,提出2010年度商业服务业项目的用地备选库,以增加计划弹性,应对不同行业和不同层次的市场需求。 根据备选库地块现状用地情况,结合规划的实施条件,将备选库地块划分为a、b、c三级(详见下表)。 地块分级一览表
作为年内新供应商业服务设施用地的指引性内容,应在年度供应总量和结构的指导下,根据商业服务业发展和计划实施情况,选择相对成熟的项目,分时序、按批次逐步推出市场。必要时,规划国土部门可按照有关程序对商业服务设施项目地块进行修改调整。 第五部分 附则 第一条 本计划自批准之日起生效 第二条 本计划由深圳市人民政府组织实施 附表 2-1.建设用地供应总量与结构一览表 2-2.建设用地新供应分区指引表 2-3.公共配套设施项目安排一览表 2-4.交通设施项目安排一览表 2-5.市政公用设施项目安排一览表 2-6.公园绿地项目安排一览表 2-7.更新改造项目安排一览表 3-1.深圳市2010年度建设用地整理地块库(特区内) 3-2.深圳市2010年度建设用地整理地块库(宝安区) 3-3.深圳市2010年度建设用地整理地块库(龙岗区) 3-4.深圳市2010年度建设用地整理地块库(光明新区) 3-5.深圳市2010年度建设用地整理地块库(坪山新区) 3-6.深圳市2010年度建设用地清退地块库 3-7.深圳市2010年度储备土地管理地块汇总表 3-8.深圳市2010年度储备土地整治地块汇总表 4-1.保障性住房项目地块库一览表 4-2.商品住房项目用地备选库一览表 4-3.工业用地出让地块备选库一览表 4-4.仓储用地出让地块备选库一览表 4-5.商业服务业设施项目用地备选库一览表 4-6.加油(气)站项目用地备选库一览表 附图 一、近期建设规划2010年度实施计划 1.福田区实施指引图 2.罗湖区实施指引图 3.南山区实施指引图 4.盐田区实施指引图 5.宝安区实施指引图 6.龙岗区实施指引图 7.光明新区实施指引图 8.坪山新区实施指引图 9.龙华新城实施指引图 10.前海地区实施指引图 11.大鹏半岛实施指引图 二、2010年度土地利用计划 1.深圳市2010年度建设用地整理地块分布总图 2.特区内拟供应地块整理指引图 3.特区内农转用方案内未供地块整理指引图 4.宝安区拟供应地块整理指引图 5.宝安区农转用方案内未供地块整理指引图 6.龙岗区拟供应地块整理指引图 7.龙岗区农转用方案内未供地块整理指引图 8.光明新区拟供应地块整理指引图 9.光明新区农转用方案内未供地整理指引图 10.坪山新区拟供应地块整理指引图 11.坪山新区农转用方案内未供地整理指引图 12.宝安区建设用地清退地块一 13.宝安区建设用地清退地块二 14.宝安区建设用地清退地块三 15.龙岗区建设用地清退地块一 16.龙岗区建设用地清退地块二 17.光明新区建设用地清退地块一 18.坪山新区建设用地清退地块一 19.坪山新区建设用地清退地块二 附表2-1 建设用地供应总量与结构一览表 单位:公顷
附表2-2 建设用地新供应分区指引表 单位:公顷
附表2-3 公共配套设施项目安排一览表 单位:公顷
注:1.★标注为深圳市2010年重大项目计划中项目;#为深圳市2010年政府投资项目计划中项目;*为2010年预申报项目。 2.表中所列主管单位以《市区两级政府固定资产投资事权划分细则》中规定为准。 3.表中所列用地面积以最后核发的建设用地规划许可证为准。 附表2-4 交通设施项目安排一览表 单位:公顷
注:1.★标注为深圳市重大项目计划项目(含计划立项项目);▲为省级及以上立项交通项目(含计划立项项目);*为2010年预申报项目;◎标注的项目是否实施及实施具体形式视前海片区规划而定。 2.表中所列主管单位以《市区两级政府固定资产投资事权划分细则》中的规定为准。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||