【法规名称】
【颁布部门】 厦门市国土资源与房产管理局
【发文字号】 厦国土房[2011]249号
【颁布时间】 2011-08-09
【实施时间】 2011-08-09
【效力属性】 有效
【法规编号】 564808 什么是编号？
【正 文】
第4页 厦门市国土资源与房产管理局关于印发《申请土地房屋登记具体材料目录》通知
|
[接上页] 4、第10项材料由登记主管部门或其所属的相关机构内转。 5、提交的申请材料是复印件的，应当提供原件核对。 七、一般房地产权属转移登记（非交易类） （一）受理条件： 因继承、析产等非交易行为而引起土地房屋权利归属发生转移的。 （二）申办需要提交的材料： 1、登记申请表； 2、土地房屋权属证书； 3、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提供组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件； 4、证明权利归属发生转移的材料： （1）房地产所在地公证机关出具的继承公证书； （2）房地产所在地公证机关出具的析产协议公证书； （3）判决书、调解书、仲裁书等生效法律文书； （4）其他证明材料。 5、规定的测绘资料。 （三）说明事项： 1、因国家或地方土地房屋政策调整而要求提交其他材料的，按照相关政策要求办理。 2、申请土地房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 3、委托他人办理土地房屋登记，委托人属自然人的，代理人应当提交经公证的授权委托书和代理人身份证明复印件。委托人也可以和代理人共同到登记机构办理授权委托。委托人属法人或者其他组织的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明复印件。境外申请人委托他人办理的，其授权委托书和身份证明应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 4、提交的申请材料是复印件的，应当提供原件核对。 八、一般房地产权属变更登记 （一）受理条件： 因权属人更名、更改身份证件号码、房地坐落更址、房屋改建、扩建、面积变化、分割、合并、改变用途等原因引起土地房屋权属登记事项发生变更的。 （二）申办需要提交的材料： 1、登记申请表； 2、土地房屋权属证书； 3、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提供组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件； 4、规定的测绘资料； 5、证明发生变更事实的材料： （1）自然人姓名变更（即更名）、身份证件号码变更的，提交户籍所在地的户籍管理部门出具的更名证明；其他身份证件名称变更的，提交证件变更的证明材料； （2）法人或其他组织名称变更的（即更名），提交有关部门同意更名的批准或确认文件； （3）房地坐落、门牌、单元户室号变更的（即更址），提交民政部门出具的更址证明； （4）土地用途变更的，提交改变土地用途的批准文件，属出让或有偿使用用地的，还应提交土地使用权出让或有偿使用合同的补充合同复印件；涉及补交地价的，提交地价款缴清证明及完税凭证； （5）房屋用途改变的，提交规划部门许可变更的批准文件； （6）土地使用类型由划拨变更为出让或有偿使用的，提交土地使用权出让或有偿使用合同复印件，涉及补交地价的，提交地价款缴清证明及完税凭证； （7）房屋改、扩建或面积变化的，提交规划部门许可改、扩建的批准文件及竣工验收备案证明，存在增容的，提交土地使用权出让或有偿使用合同复印件；涉及补交地价的，提交地价款缴清证明及完税凭证； （8）同一所有权人分割或合并房屋的，提交分割或合并的书面说明并附示意图； （9）宗地界址发生变更的，提交变更界址后的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；属出让或有偿使用用地的，还应提交土地使用权出让或有偿使用合同的补充合同复印件；涉及补交地价的，提交地价款缴清证明及完税凭证。 （三）说明事项： 1、因国家或地方土地房屋政策调整而要求提交其他材料的，按照相关政策要求办理。 2、申请土地房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 3、委托他人办理土地房屋登记，委托人属自然人的，代理人应当提交经公证的授权委托书和代理人身份证明复印件。委托人也可以和代理人共同到登记机构办理授权委托。委托人属法人或者其他组织的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明复印件。境外申请人委托他人办理的，其授权委托书和身份证明应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 |
- 此法规有错误，我来纠正。请点击在此 提交错误内容或者您纠正的内容！