【法规名称】
【颁布部门】 住房和城乡建设部
【发文字号】 建科[2012]76号
【颁布时间】 2012-05-14
【实施时间】 2012-05-14
【效力属性】 有效
【法规编号】 584796 什么是编号？
【正 文】
第4页 住房和城乡建设部关于印发《绿色超高层建筑评价技术细则》的通知
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[接上页] 评价方法为设计阶段审核建筑设计图纸，运行阶段现场核实。 4.2.6 机动车停车位数量应合理设置，并采用多种停车方式节约用地。 【条文说明】 绿色建筑不鼓励机动车的使用，以减少因交通产生的大气污染、能源消耗和噪声，减小每个停车位占地面积。地面停车比例的控制及机械停车或停车楼等措施，是为了更好的利用空间、节约用地。停车库的设计应做好交通规划与停车管理，以减少高峰时段的拥堵与混乱，以及无谓的行车造成的能耗与环境污染。机动车停车场节假日、夜间错时对社会开放。 评价方法为设计阶段审核建筑设计图纸，运行阶段核查机动车停车位数量及停车方式。 4.2.7 合理开发利用地下空间。 【条文说明】 合理开发利用地下空间，是节约土地资源的重要措施之一。地下与地上建筑及城市空间应紧密结合，统一规划。地下空间可以作为车库、机房、公共设施、超市、储藏等空间。在利用地下空间的同时应结合地质情况，处理好地下入口与地上的有机联系、通风及防渗漏等问题，同时采用适当的手段实现节能。人员活动频繁的地下空间应满足空间使用的安全、便利、舒适及健康等方面的要求，做好引导和无障碍设施。人防空间应尽量做好平战结合设计。 评价方法为设计阶段审核规划设计方案中地下空间的规模和功能的合理性，运行阶段现场核实。 4.3 优选项 4.3.1 合理选用废弃场地进行建设，对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。 【条文说明】 城市的废弃地包括不可建设用地（由于各种原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸岩、石砾地、盐碱地、沙荒地、废窑坑等）、仓库与工厂弃置地等。这些用地对城市而言，应是节地的首选措施，理由是既可变废为利改善城市环境，又基本无拆迁与安置问题，征地比较容易。为此，首先考虑这类场地的合理再利用是节地的重要措施，但必须对原有场地进行检测或处理，如对坡度很大的场地应做分台、加固等处理；对仓库与工厂的弃置地，则须对土壤是否含有有毒物质进行检测和相关处理后方可使用。 评价方法为审核环评报告及规划设计应对措施的合理性。 4.3.2 室外透水地面面积比大于等于30%且透水铺装率大于等于70%。下凹式绿地面积大于等于50%的总绿地面积。 【条文说明】 为减少城市及住区气温逐渐升高和气候干燥状况，降低热岛效应，调节微气候；增加场地雨水与地下水涵养，改善生态环境及强化天然降水的地下渗透能力，补充地下水量，减少因地下水位下降造成的地面下陷；减轻排水系统负荷，以及减少雨水的尖峰径流量，改善排水状况，本条提出了透水面积的相关规定。 本条透水地面是指自然裸露地、公共绿地、绿化地面和面积大于等于40％的镂空铺地（如植草砖）；透水地面面积比指透水地面面积占室外地面总面积的比例。 本条透水铺装率指项目区域内采用透水地面铺装的面积与整个项目室外硬质铺装地面面积（包括各种道路、广场、停车场，不包括消防通道及覆土小于1.5米的地下空间上方的地面，不包括绿化、镂空植草砖、水面）的百分比。含符合产品标准《透水砖》c/t 945-2005要求的透水砖铺装地面。 雨水径流调蓄效应是绿地的重要生态环境效应之一。较普通绿地而言，下凹式绿地利用下凹空间充分蓄集雨水，显著增加了雨水下渗时间。这里下凹式绿地是指低于周围道路或地面5～10cm的绿地。含雨水花园、浅草沟等，不包括覆土不满足当地植树覆土要求的地下空间上方的绿地。 评价方法为设计阶段审核场址设计方案中透水地面设计资料、审核规划设计或景观设计文档，运行阶段现场核实。 5 节能与能源利用 5.1 控制项 5.1.1 制定建筑能源综合规划，统筹协调能源资源及能源利用方式。 【条文说明】 超高层建筑功能业态相对较多，用能系统与能源种类复杂，如果在建筑规划设计阶段就明确建筑能源系统规划与方案，对于超高层建筑实现运营节能目标至关重要。 评价方法为设计阶段审核建筑能源规划方案和建筑能源系统设计图纸，运行阶段现场核实，并审核建筑能源系统竣工图纸。 5.1.2 围护结构热工性能指标符合现行国家批准或备案的相关建筑节能标准的规定。 【条文说明】 围护结构热工性能指标应符合现行国家批准或备案的建筑节能标准对应的规定值，当所设计的建筑不能同时满足建筑节能设计标准中关于围护结构热工性能的所有规定性指标时，可通过调整设计参数并计算，最终实现所设计建筑全年的空气调节和采暖能耗不大于参照建筑能耗的目的。其中参照建筑的体形系数应与实际建筑完全相同，热工性能要求（包括围护结构热工要求、各朝向窗墙比设定等）按照建筑节能设计标准中的规定进行设定，各类热扰（通风换气次数、室内发热量等）和作息设定与设计建筑相同，且参照建筑与所设计建筑的空气调节和采暖能耗应采用同一个动态计算软件计算。 |
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