|
[接上页] 5.1.1 工程内容 简要说明项目概况、投资估算范围,多方案比选时应说明各方案工程内容的差异。 5.1.2 编制依据 简要说明国家有关规定、有关定额及计费标准、设备价格及地方材料价格的取定依据,水运工程与其它工程的取费标准等。 5.1.3 编制说明 列出编制工程投资估算需要说明的问题,如施工期、土地征收和拆迁补偿费、海域使用金、岸线使用费、项目贷款利率、汇率、港外工程费用等。 5.1.4 估算工程总投资 (1)分项列出工程总投资估算表。 (2)多方案比选时应分别列出各方案的工程总投资。 (3)由多个研究单位共同承担的项目,应由总承办单位负责确定编制原则和依据、统一材料价格水平、确定费率计算标准和划分工程衔接点等,并负责汇总项目总投资估算。 5.2 资金筹措 根据国家及项目所在地的投融资环境、项目单位的资金状况以及项目的资金需求规模,分析各种渠道资金进入的可能性,提出项目融资方式、资本金及债务资金筹措的初步方案。根据初步融资方案测算融资成本,编制项目总投资使用计划与资金筹措表。 需要政府资金投入的项目应对其投资理由作必要的论述。 第6章 经济和社会影响评价 预可行性研究报告的经济和社会影响评价,应按照交通运输部颁布的《水运建设项目经济评价方法与参数》及国家有关规定进行编制。 6.1 评价基础和依据 (1)简述项目基本情况,明确评价范围、评价原则与依据。 (2)简述经济评价采用的基本数据,包括投资规模、分年投资计划、项目规模及设计通过能力、评价期、社会折现率和财务基准折现率等。 (3)估算财务效益与费用,包括项目运营期内营业收入及各项补贴、建设总投资和项目总成本费用等。 6.2 经济分析 应采用经济费用效益分析,对项目的经济费用和效益进行识别,通过有无对比原则,编制相关表格并计算经济净现值(enpv)、经济内部收益率(eirr)和经济效益费用比(bcr)等指标,分析项目投资的经济合理性。 对于项目效益或费用难以进行货币化识别、无法进行经济费用效益分析的项目,可采用费用效果分析的方法进行经济分析。 6.3 财务分析 本阶段应侧重于融资前分析,分析重点是项目整体的财务生存能力和盈利能力。对于非经营性项目仅进行财务生存能力分析。 通过编制相关表格,测算项目的财务生存能力;计算全部投资的财务内部收益率(firr)、财务净现值(fnpv)及静态投资回收期(pt)等主要指标,测算项目的盈利能力。 6.4 经济影响分析 对于特大型港口工程,应进行初步的行业影响和区域经济影响分析,包括对所在区域港口和区域经济发展、产业布局等方面的影响。投资规模巨大、可能对国民经济产生重大影响的特大型港口工程,应进行宏观经济影响分析,以定性描述为主。 6.5 社会影响分析 简述拟建项目建设、运营可能产生的社会影响,研究相关利益群体对项目建设的态度,针对项目建设所涉及的各种社会因素进行社会风险分析,提出协调项目与当地社会关系、规避社会风险的措施。 6.6 经济和社会影响综合评价 根据经济和社会影响分析,对建设项目的经济合理性和社会影响性进行初步评价,并提出合理建议。 第7章 研究结论与建议 7.1 综合比选及推荐方案 在上述各章分析研究的基础上,从自然条件、外部条件、码头能力、作业条件、装卸工艺、岸线利用、工程量、施工条件、施工工期、工程总投资、财务效益、环境影响、经济和社会影响、远景发展等方面,对建设方案进行综合比选,提出推荐方案并简要说明理由。方案比选可列表表示。 7.2 研究报告的结论 对预可行性研究中涉及的主要内容予以归纳总结,包括项目建设的必要性、建设条件、建设方案及经济合理性、社会影响性,对项目可行性给出结论性意见。 7.3 问题与建议 根据预可行性研究情况,提出项目在工程、技术及经济等方面存在的问题及解决的措施和建议,包括对下一阶段勘察、科学实验以及重大技术问题研究的意见和建议,需要有关方面协调解决的重要问题、项目建设需要的政策和资金支持等。 附 件 有关港口吞吐量发展水平预测及合理运输系统论证、自然条件论证、勘察、科学实验等专题报告(单独成册)、专家评审意见。 |