【法规名称】
【颁布部门】 衢州市政府
【发文字号】 衢政发[2011]82号
【颁布时间】 2011-11-07
【实施时间】 2011-11-07
【效力属性】 有效
【法规编号】 575513 什么是编号？
【正 文】
第5页 衢州市人民政府关于印发衢州市市区“十二五”服务业空间布局规划的通知
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[接上页] 2．业态结构、行业结构欠合理，新兴业态发展不够 随着我国市场经济体制的不段推进，长三角地区经济发展较快地区的商业均出现了新兴业态迅速发展的局面，连锁经营、电子商务、物流配送、会展经济等新型商贸业态在经济发达城市都得到了迅猛发展，但是这些新兴业态在衢州发展不快，整体规模不大，水平较低，仍处在培育期。市区传统商贸集聚区分布也不合理，专业特色街区发展氛围不浓，老城区黄金地段商场、店铺密度过高，而新区和新居住区以及经济开发区商贸服务设施比较少。 3．现有商贸状况不能适应城市总体发展的需要 市区商业主要集中在中心区，随着城市东扩西移，城市商业也应逐步向东、向西发展；城市规模的扩大与城市化水平的提高，高铁时代的来临，都需要有现代化的商贸业与之相配套。 4．现有商业业态不能满足居民生活消费的需要 随着人们收入水平的迅速增加，消费水平有了大幅度的提高，工作之余，休闲、购物成为生活的重要方面。传统商业商业业态已不能满足广大群众的消费需求，新的商业业态亟待发展，如汽车城、数码城等新型商业业态的市场较大需求。 5．现有商贸服务产业的整合力度不够 衢州市在向全国和世界宣传、展示、推销衢州市工农业产品方面未能表现出强有力的姿态，与衢州市比较发达的现代制造业加工业的发展水平不相适应，有必要站在衢州经济整体的角度整合衢州农业、工业和商贸也的对外营销力量，促进衢州产品叫响全国、走向世界。 6．现有商贸业缺乏应有的深厚文化内涵 作为国家历史文化名城和国家卫生文明城市，衢州商贸业应当在打造衢州城市形象、表现衢州“两子”文化、围棋文化等深厚的文化底蕴、体现衢州民风民俗、宣传衢州的优良文化传统方面起到展示作用，从外观和内涵上全面提升衢州商贸业的文化氛围，这是衢州经济和社会发展的客观需要，商贸业应在这方面承担重要任务。 三、规划目标 总体目标：紧紧围绕培育四省边际商贸中心，打造现代化商贸集聚区为中心目标，强化规划引导，合理优化空间布局，推进重大商贸基础设施建设，做大商贸龙头企业，加快传统商贸业改造和新型业态的设置，形成与工农业相配套的、特色鲜明、结构优化、布局合理、功能完善的新型商贸流通业集聚区。 四、空间布局 根据《衢州市城市总体规划》确定的中心城市空间布局和衢州市商贸流通业的发展趋势，衢州市商贸流通业形成市级商业中心、区级商业中心及社区商业网点（包括重点乡镇商业网点）三个层次。本规划主要对市级商业中心、区级商业中心和专业市场进行规划布局，形成“二主三副多点”的商贸服务业空间布局形式。二主：包括中心区商业中心和西区商业中心两个市级商业中心；三副：包括衢江区商业中心、城南巨化商业中心和东港商业中心；多点：包括多个专业市场和多个配送中心。 市级商业中心 市级商业中心业态设置原则：发展综合体、大型购物中心、商务中心、会展、百货店、专业店、专卖店、综合超市、文化娱乐网点；适度设置超市、便利店、餐饮网点、生活服务网点；控制设置仓储式商场和农贸市场。 1．中心区商业中心 中心区商业中心主要由南湖广场商业圈、南街商业圈、三衢路商业圈、世纪广场商业圈、站前广场商业圈和下张商业圈六个商业圈组成。南湖广场商业圈和南街商业圈分布在衢州古城的中心区域，是衢州的传统商业圈；下张商业圈是随着下张“工改商”区块的建设，规划建设的服务于本区块的商业圈；其余三个商业圈位于老浙赣铁路线以南片区，是随着城市的发展新形成的商业圈。规划期内，利用现有的商业网络，明确商业中心定位，调整传统商业圈内的业态分布，合理规划老城改造后留出的空地，积极规划建设城市综合体，发展新型业态，提高服务水平，提升老城区城市品位，促进整个协调发展；同时，明确新商圈的功能定位，积极扩展新商圈的规模，发展多种业态，与传统商圈共同构成功能齐全、业态丰富、辐射力强的城市商业中心。 （1）南街商业圈 南街及周边商业街区是衢州传统的商业中心，汇聚了众多的精品商店、酒店、金融网点、电器商场和通讯产品商店。该商圈以商品零售为主，提供人们的日常生活用品，满足人们需求的多样化选择，形成热闹繁荣的商业街区，充分满足各类阶层的消费需求。 |
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